Immonet-Nr.: 39589211

Anbieter-Objekt-ID: LS11_B 1-1737928

*Video-Besichtigung* Große 1-Zimmer-Wohnung mit EBK und Stellplatz in Laubegast!

Dachgeschosswohnung mieten in Dresden

01279  Dresden
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Miete zzgl. NK
295.00 €
Miete inkl. NK
425.00 €
Nebenkosten
130.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
20.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
590.00 €
Zimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
43.8 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.04.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
151.97 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2013
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 2

Primärenergieträger: Gas

* Altbau um 1900
* Saniert um 2013
* 1 Zimmer mit zusätzlicher Wohnküche
* Dachgeschoss (2. OG)
* Wohnküche mit moderner Einbauküche
* praktischer Flur
* modernes Laminat
* großes Badezimmer mit Wanne (Duschwanne)
und WaMa-Anschluss und Fenster
* Wohn-/Schlafzimmer mit ca. 16 m²
* praktischer Abstellraum im Hausflur
* Wäscheplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung
* Stellplatz im Innenhof möglich
* gute Anbindung an ÖPNV

! VIDEO-BESICHTIGUNG möglich!

Zur Vermietung steht eine großzügige 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Dresden-Laubegast, welches um 1900 errichtet sowie um 2013 vollständig saniert wurde.

Die Wohnung besticht durch eine schöne Grundrissgestaltung und mit einer Wohnfläche von ca. 43,80 m². Sie verfügt über eine große Wohnküche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Hier findet sich zudem ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Im quadratischen Flur findet sich ausreichend Raum um einen großen Schrank aufzustellen. Das große Badezimmer wurde mit einer Badewanne (Duschwanne) und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verfügt zudem über ein Fenster. Das Wohn- und Schlafzimmer verfügt über ca. 16 m² und kann somit mit Bett und Sofa ausgestattet werden.

Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum im Treppenhaus.

Im Innenhof steht ein Außenstellplatz zur Anmietung (zusätzlich zu 20,00 €) zur Verfügung. Weiterhin befindet sich hier der Wäscheplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Einrichtungsgegenstände wie neue Duschtrennwand und Regendusche, maßgefertigte Plissees und Kleiderschrank im Flur können gegen eine kleine Ablöse vom Vormieter übernommen werden.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR

Dresden-Laubegast liegt in einem grünen von Parks und Rückzugsmöglichkeiten durchzogenen Gürtel, welcher sich von Blasewitz bis Zschachwitz entlang der Elbe zieht. Der Stadtteil hat enorm an Attraktivität in den letzten Jahren gewonnen. Begründet wird diese Aussage durch die überschaubare und aufgelockerte Bebauung, die bestens ausgebaute Infrastruktur (ÖPNV ins Stadtzentrum 15 Min, Linie 4/6) und die zahlreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.

Der Stadtteil Laubegast gehört zweifelsfrei zu den schönsten Wohnlagen der Stadt Dresden. Durch seine Nähe zur Elbe ist er vor allem bei Ruhesuchenden und sportlich aktiven Menschen sehr beliebt.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 5, modernisiert

Immonet-Nr.: 39589211

Anbieter-Objekt-ID: LS11_B 1-1737928

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Ihr Ansprechpartner

Ulrike Nitzsche

Kesselsdorfer Straße 63

01159 Dresden

Ihr Anbieter

Ulrike Nitzsche Immobilienservice Dresden UG (haftungsbeschränkt)

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