Immonet-Nr.: 39587652

Anbieter-Objekt-ID: 4787-1041351

Kleines renovierungsbedüftiges Mehrfamilien-Geschäftshaus in Ostrau zu verkaufen

Mehrfamilienhaus kaufen in Ostrau

Karl-Marx-Str. 4
04749  Ostrau
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Kaufpreis
85,000.00 €
Courtage für Käufer
Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. (ab den 01.07.2020 die gesetzliche MwSt. beträgt 16 %)
Zimmer
10
Wohnfläche ca.
331 m²
Grundstücksfläche ca.
401 m²
Baujahr
1938
Endenergiebedarf
221 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
  • Keller
Die Wohnungen verfügen über 2-3 Zimmer, Bad und Küche. Der Zustand der Einheiten ist aus den DDR-Zeiten.
Ausstattung: ausgetauschte Fenster, Fussböden meistens PVC-Belag, Toilette in der Wohnung oder im Treppenhaus.

Ein kleines (331m2), sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus bestehend aus:
EG - Gewerbeeinheit
1. OG: zwei kleine Dreiraumwohnungen (Wohnung 1: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer.
Wohnung 2: Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Kinderzimmer.
Wohnung unter dem Dach (2.OG) Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und kleines Zimmer als Esszimmer oder Arbeitszimmer nutzbar.
Das Haus hat schöne Klinkerfassade, Türm am Dach und ist unterkellert, Dachboden vorhanden. In dem hinteren Bereich befindet sich schöner Garten mit kleinem Gartenhaus
Das Haus steht zurzeit leer, die letzten Mieter sind in Dezember 2018 ausgezogen. Es besteht Renovierung Bedürfnis.
Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit direktem Eingang von der Straße und Schaufenster.

Ostrau ist kleine Stadt in idealer, ländlicher Lage zwischen Dresden (49 Km) und Leipzig (65), nur 5 Km von der Bundesautobahn A 14. Das Haus liegt im Zentrum, in der Nähe des Rathauses.

- Heizungsart: Nachtspeicheröfen
- Energieausweis: liegt vor
Schlussbemerkung: Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. vorliegenden Unterlagen. Für Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung Übernommen. Ein Zwischenverkauf und Nichtverfügbarkeit bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es wird keine Exposéhaftung übernommen!

Stichworte:
Nutzfläche: 374,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 39587652

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Renata Urdas

Elisabethstraße 32

02826 Görlitz

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