Immonet-Nr.: 39586426

Anbieter-Objekt-ID: 12679-11720

Neubau: Attraktive Doppelhaushälfte mit pflegeleichtem Gartengrundstück!

Doppelhaushälfte mieten in Düsseldorf

40489  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
2,990.00 €
Miete inkl. NK
3,320.00 €
Mietpreis/ m²
19.37 €
Nebenkosten
330.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
8,970.00 €
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
154.36 m²
Grundstücksfläche ca.
80 m²
Baujahr
2018
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
20 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Haustiere
  • Keller
  • Gäste-WC
- Großzügiger Eingangsbereich
- Inkl. Einbauschrank in der Diele
- Gäste-WC
- Offene exklusive Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- Großer, heller Wohn-/Essbereich
- Zugang zur Terrasse und kl.Garten
- Elternschlafzimmer
- Zwei weitere Schlafzimmer
- Exklusives Badezimmer
- Schlafzimmer mit Tageslicht, wunderbar für Gäste und Ihre Kinder
- Exklusives Duschbad
- Waschraum
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Elektrische Jalousien
- Weiße Innentüren
- Abschließbare Fenster im EG
- Große Fensterelemente
- Hochwertiger Designer-Boden
- Garten und Terrasse
- Garage (im Mietpreis enthalten)
- Staffelmietvertrag

Erstbezug: Diese attraktiv geschnittene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhiger Grünlage von Wittlaer - 5 Minuten Spaziergang zum Rhein.

Natur pur direkt vor Ihrer Haustüre.

Auf einem schönen Grundstück direkt neben einem landwirtschaftlich betriebenen Hof bieten Ihnen Ruhe und Natur pur.

Der kleine pflegeleichte Garten mit Terrasse in Süd-West-Ausrichtung bietet Ihnen eine kleine Wohlfühloase ohne viel Gartenarbeit.

Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort!

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Wittlaer gehört zu den exklusiven Wohnlagen im Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Das malerische Dorf, unmittelbar am Rhein gelegen, bietet ländliche Idylle gepaart mit den Vorzügen der nahen, pulsierenden Großstadt. Eine grüne Oase der Ruhe und Beschaulichkeit, die nicht ohne Grund Künstler wie zum Beispiel Max Clarenbach zu hinreißenden und typisch niederrheinischen Bildern inspirierte.

Der über 800 Jahre alte Ort bietet eine gute Infrastruktur und der tägliche Bedarf kann auf kurzem Wege gedeckt werden. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Banken, Ärzte und Apotheken liegen in erreichbarer Nähe. Am Ort befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. In Kaiserswerth gewährleisten zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie eine Internationale Schule optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.

Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Kaiserswerth, Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellance!

Denken Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kennen Sie denn bereits den Wert Ihrer Immobilie?

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Stichworte:
Nutzfläche: 29,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 39586426

Anbieter-Objekt-ID: 12679-11720

Ihr Ansprechpartner

Niederlassung Kaiserswerth

Klemensplatz 3

40489 Düsseldorf

Ihr Anbieter

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

Klemensplatz 3

40489 Düsseldorf

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