Immonet-Nr.: 39574992

Anbieter-Objekt-ID: 6648-70775

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Radebeul/Wahnsdorf

Doppelhaushälfte kaufen in Radebeul

01445  Radebeul
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Kaufpreis
275,000.00 €
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
68 m²
Grundstücksfläche ca.
590 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1936
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
160 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Keller
Baujahr: 1936

Grundstücksfläche: ca. 590 m²

Wohnfläche ca.: ca. 68 m²

Objektzustand: gepflegt

Heizungsart: Erdgas-Brennwert-Heizung mit Warmwasser-versorgung

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, BJ 2013, Energieträger Erdgas H, Energieendbedarfswert: 160 KWh, E


Sanierung ab 1995: Flur und Bad
Dacheindeckung und Isolierung
Schornstein erneuert
Haus verputzt
2013: Brennwert-Heizung eingebaut

Bezugsfrei ab: 01.06.2020

Garage Doppelgarage

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in sehr ruhiger und grüner Wohnlage von Radebeul-Wahnsdorf. Die umliegende Bebauung ist geprägt von weiteren Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.

Das Doppelhaus wurde ca. 1936 gebaut. Es handelt sich um ein massiv errichtetes Wohngebäude. Es ist teilunterkellert und verfügt über 2 Wohngeschosse. Das Haus wurde in den 1995 bis 2012 in Teilen saniert.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Küche, ein Zimmer, ein Minibadezimmer und ein kleiner Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Räume und der Flur.
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Doppelgarage mit Spitzboden.
Der Garten ist pflegeleicht gestaltet. Hinter dem Haus sind verschiedene Obstbäume. Ein Schwimmbecken und ein Frühbeet sind ebenfalls vorhanden.
Die Räume werden von einer zentralen Gasheizung im Keller beheizt. Das Grundstück ist ortstypisch erschlossen, d.h. Wasser, Abwasser, Erdgas, Strom liegen an. Telefon und Kabelgemeinschaft-Anschluss sind vorhanden.

Radebeul zählt aufgrund seiner reizvollen Lage zwischen Weinbergen und Elbauen zu den bevorzugten Wohngegenden rund um die ca. 12 km entfernt liegende Sächsische Landeshauptstadt Dresden. Charakteristisch für Radebeul sind die liebevoll restaurierten und sanierten EFH, Villen und Mehrfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken mit einer hohen Durchgrünung.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die unmittelbare Nähe Radebeuls zum Landschaftsschutzgebiet Friedewald und der Moritzburger Teichlandschaft.
Radebeul verfügt über zahlreiche infrastrukturelle Einrichtungen; Behörden, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsmittel sind in naher Umgebung vorhanden. Die Autobahnanschlussstellen der A 4 Dresden-Wilder Mann und Dresden-Neustadt sowie der Flughafen von Dresden sind in nur wenigen PKW-Minuten erreichbar. Das Dresdner Stadtzentrum erreicht man in ca. 15 Minuten.

Baujahr: 1936
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 160 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen.

Stichworte:
3 Etagen

Immonet-Nr.: 39574992

Anbieter-Objekt-ID: 6648-70775

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Ihr Ansprechpartner

Sylvia Krieger

Karlstrasse 1

01445 Radebeul

Ihr Anbieter

Beck & Holz Immobilien GmbH

Jens Beck

Karlstrasse 1

01445 Radebeul

IPA Business Partner

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