Immonet-Nr.: 39557857

Anbieter-Objekt-ID: JY152-1995315

EFH in ruhiger Lage

Einfamilienhaus kaufen in Schwarzenbek

21493  Schwarzenbek
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Preis
auf Anfrage
Courtage für Käufer
6,25% inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
97 m²
Grundstücksfläche ca.
800 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1953
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergieverbrauch
247 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
2009
- Klinkerfassade
- Abschließbare Griffoliven
- Rollläden
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Stellplätze

Dieses entzückende EFH in ruhiger Lage von Schwarzenbek glänzt mit seinem großen Grundstück und einem unverbauten Blick in die Weite. Es bietet alles um sich seinen Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Sie begehen das Haus durch die gemütliche Diele. Angrenzend befindet sich das große Wohn - und Esszimmer mit einem zusätzlichen Gästezimmer. Die große Küche mit Einbaumöbeln lädt gerade zum Verweilen mit Familie und/oder Gästen ein. Im EG befindet sich zudem ein heller HWR für Abstellmöglichkeiten und ein Vollbad. Über die hochwertige Vollholztreppe erreichen Sie das OG. Dort befinden sich 4 Zimmer und ein Bad. Im zusätzlich angebauten Stadthausgiebel Richtung Garten wurde ein großzügiger Sommerbalkon integriert, sodass das man an einen wundervollen Blick ins Grüne genießen kann. Zu diesem Objekt gehört weiterhin eine große Garage für zwei Autos und eine Einfahrt um zwei Weitere Fahrzeuge unterzubringen. Außerdem verfügt diese Immobilie über einen Vollkeller und zusätzliche Werkstatträume.

Preisinformation:

Kaufpreis auf Anfrage, 2 Stellplätze

Schwarzenbek ist eine Kleinstadt im Kreis Herzogtum Lauenburg.
Schwarzenbek liegt in der Geest im Südosten Schleswig-Holsteins. Unmittelbar im Nordwesten angrenzend ist mit dem Sachsenwald das größte zusammenhängende Waldgebiet des Bundeslandes. Im Westen grenzt Schwarzenbek an die Gemeinde Brunstorf, sowie im Süden an Kollow und Gülzow, im Osten an Grabau und im Norden an Grove an. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca 30 min.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die Vermarktung des angegebenen Objektes für alle Beteiligten so angenehm wie möglich gestalten möchten. Daher werden wir Exposéanfragen nur beantworten, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer nennen. Besichtigungen werden nur und ausschließlich über unser Büro organisiert. Bitte betreten Sie unter keinen Umständen das Grundstück alleine ohne Begleitung durch einen unserer Makler.

6,25% inkl. MwSt. Maklercourtage. Verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Springfeld & Oelkers Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei juristischen Personen/Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.30, Distanz zur Grundschule: 2.70, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 2.30

Immonet-Nr.: 39557857

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Alte Holstenstraße 61

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