Immonet-Nr.: 39553170

Anbieter-Objekt-ID: MGBUG20200215-1349066

Schicke 3-Zimmerwohnung am Bunten Garten

Erdgeschosswohnung mieten in Mönchengladbach

41061  Mönchengladbach
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Miete zzgl. NK
1,000.00 €
Miete inkl. NK
1,300.00 €
Mietpreis/ m²
8.33 €
Nebenkosten
300.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,000.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
120 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1950
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
93.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1950
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Öl

Die Wohnung ist vollständig renoviert und sofort bezugsfertig. Für die Sanierung bzw. Renovierung wurden nur hochwertige Materialien verwendet.

Die Wohnung befindet sich einer gerade kernsanierten alten Stadtvilla mit hohen Decken, Holzfenstern und geräumigen Zimmern. Sie liegt im 1. Stock und verfügt über einen Balkon mit Blick in den Garten. Die Wohnung wurde im letzten Monat vollständig renoviert, so dass Sie von einem Erstbezug ausgehen können. Die Böden in Bad und Küche sind aus Granit, die der übrigen Wohnräume aus hochwertigem Laminat. Die Wohnung ist hell und wirkt warm und freundlich. Die Wohnung verfügt über zwei ca. 30m² große Räume (Wohn- bzw. Schlafzimmer) ein kleineres Zimmer mit ca. 13m², sowie eine Küche mit ca. 15m² und Ausgang auf den Balkon. Das großzügige Badezimmer wurde aufwendig saniert.

Die Wohnung befindet sich zwischen dem Bunten Garten und MG-Zentrum, d.h. in absolut zentraler Lage. Alles was man zum täglichen Leben benötigt ist in unmittelbarer Nähe und durchaus fußläuftig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz als auch an die örtlichen Nah- und Fernverkehr sind sehr gut. Der Hauptbahnhof von Mönchengladbach ist ca. 5 Fahrminuten von der Wohnung entfernt. Gleiches gilt für die nächste Autobahnauffahrt auf die A52 (Roermond - Düsseldorf).
Der Flughafen Düsseldorf ist ca. in 30 Fahrminuten erreichbar.

Stichworte:
Besichtigungen sind jederzeit nach telefonischer Absprache mit uns möglich.

Immonet-Nr.: 39553170

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Ihr Ansprechpartner

Michaela Kusdogan

Driescher Str. 2

41564 Kaarst

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