Immonet-Nr.: 39549780

Anbieter-Objekt-ID: A2JH437_2TDYJ4U-1938657

Neubau-Erstbezug dicht Dorfkirche Schmargendorf (Vermietung im Alleinauftrag)

Wohnung mieten in Berlin

14199  Berlin
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Miete zzgl. NK
1,150.00 €
Miete inkl. NK
1,329.00 €
Nebenkosten
179.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,450.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
71 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2019
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
30.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
AUSSTATTUNGSDETAILS:
- schallgeschützte Wohnungseingangstür mit sicherer Mehrfachverriegelung
- Fußboden in allen Zimmern Echtholz-Parkett Eiche, im Wohnungsflur gefiest
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, raumweise regelbar
- alle Zimmer mit Telefon- / TV-Kabelanschlussdosen ausgestattet
- bodentiefe Fenster in allen Zimmern
- Fenster straßenseitig mit Schallschutzverglasung, rückseitig mit Rolläden
- Einbauküche mit AEG-Geräten, Platz für eigenen Geschirrspüler vorhanden
- Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper, Hansgrohe-Armaturen
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad vorhanden
- Balkon in Südlage, mit Außenbeleuchtung und schaltbarer Außensteckdose
- Klingel-/Gegensprechanlage zur Haustür
- u.v.m.

DAS GEBÄUDE:
Neu errichtetes Mehrfamilienhaus (Baujahr 2019), Heizung über Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung über Solar; Personenaufzug;

Bitte weitere wichtige Details unter HINWEISE beachten!

DIE RAUMAUFTEILUNG:
Wohnungsflur, Bad mit Dusche, große Abstellkammer, Wohnzimmer mit Balkon (Südlage) und Zugang zur Küche, zwei weitere Zimmer;

DIE LAGE:
Der Ortsteil Schmargendorf des Bezirks Wilmersdorf befindet sich im vevorzugten Südwesten Berlins zwischen Ku-Damm und Forst Grunewald, stadtnah und grün;
Beliebte Kiezlage rund um das Rathaus Schmargendorf mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten - vielen Supermärkten, kleinen Geschäften und Boutiquen; Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein;
Es verkehren mehrere Buslinien, Kita u. Schulen befinden sich in der Nähe;

Impressum:
Bogel Immobilien GmbH
Breite Str. 14
14199 Berlin
Telefon: (030) 823 23 16
Telefax: (030) 324 79 54
E-Mail: bogel.berlin@gmx.de
Rechtliche Angaben
Registernummer: HRB 101062 B
USt-IdNr.: DE247838931
Registergericht:Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz1, 14057 Berlin
Gesetzlicher Vertreter: Volker Bogel, Immobilienwirt (Dipl. VWA)
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: BA Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin, Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin
Zuständige Aufsichtsbehörde: BA Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin, Otto-Suhr-Allee 100, 10585 Berlin
Bemerkungen: Berufshaftpflichtversicherung: Vermogensschaden-Haftpflichtversicherung für die Staaten der Europäischen Union und der Schweiz bei der AXA Versicherung AG, Colonia-Allee 10-20, 51067 Köln
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.


HINWEISE:
HINWEIS 1:
- Nichtraucherwohnung
- Hundehaltung nicht erwünscht
- Mietdauer nicht unter 3 Jahre
- Im Haus können wir Ihnen auch eine 2-Zimmer-Wohnung (44 m²) oder eine 4 Zimmer-Wohnung (114 m²) zur Miete anbieten - sprechen Sie uns bitte an!
HINWEIS 2:
- (unverbindlich): Optional wäre die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes möglich (75,- EUR mtl).
HINWEIS 3:
Alle Angaben in diesem Angebot nach Angaben des Eigentümers, von uns nicht überprüft, Fehler und Irrtum vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 39549780

Anbieter-Objekt-ID: A2JH437_2TDYJ4U-1938657

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Bogel Immobilien GmbH

Volker Bogel

Breite Str. 14

14199 Berlin

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