Immonet-Nr.: 39549640

Anbieter-Objekt-ID: VM 4081-18240

Jugendstil-Wohnung mit 5 Zimmern und Kamin

Etagenwohnung mieten in München

81679  München
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Miete zzgl. NK
4,080.00 €
Nebenkosten
540.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
75.00 €
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
196.2 m²
Baujahr
1910
Denkmalschutz
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Balkon
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
- Raumhöhen bis ca. 3,45 m
- Eichen-Fischgrätparkett, größtenteils original erhalten, in der gesamten Wohnung (ausgenommen Küche, Bäder und Gäste-WC)
- Offener Kamin im Essbereich
- Jugendstil-Deckenstuck im Wohn- und im Esszimmer
- Stuckfriese im Masterschlafzimmer
- Kassettentüren (ca. 2,15 m hoch), mattweiß lackiert, mit Messingbeschlägen
- Deckenspots in Diele und Flur, Bädern und Gäste-WC
- Holzfenster, mattweiß lackiert, 2-fach verglast und abschließbar
- Masterbad, grau gefliest, ausgestattet mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Bidet, WC und Deckenspots
- Duschbad, grau gefliest, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Deckenspots
- Gäste-WC, grau gefliest
- Gegensprechanlage
- Geräumiges Kellerabteil
- Einzelgarage im Innenhof

Mit bezauberndem Altbau-Charme und Original-Details präsentiert sich diese herrschaftliche Beletage im Hochparterre eines denkmalgeschützten Jugendstil-Palais von 1910. Eine großzügige Diele, beeindruckende Wohn­räume mit Flügeltür und offenem Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC und eine geräumige Küche komplettieren das Raumangebot. Hinzu kommen zwei äußerst charmante Loggien. Das Masterbad en suite, das Duschbad und das Gäste-WC wurden Anfang 2020 komplett erneuert.

Alle Schlafzimmer weisen in den abgeschirmten, grünen Hof. Ein Garagen­stellplatz sowie ein großes Kellerabteil vervollständigen ­dieses außergewöhnlich schöne Altbau-Juwel. Hervorzuheben ist die Bogenhauser Toplage, nur wenige Schritte vom Isarhochufer entfernt. Ebenfalls bemerkenswert ist die Historie des Stadtpalais: Hier wohnte von 1910 bis 1914 Thomas Mann.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Miete: 75,00 EUR

Bogenhausen gilt als absolute Spitzenlage Münchens. Mit prächtigen Alt­bauten und vielen Grünflächen bietet dieser begehrte, zentral gelegene Stadtteil ein niveauvolles Wohnumfeld. Besonders reizvoll ist das Quartier, in dem Altbogenhausen mit seinem urbanen Flair in den noblen, weitläufigen Herzogpark übergeht. Hier, nur wenige Schritte vom Isarhochufer entfernt, liegt die exklusiv von uns zur Miete angebotene Wohnung. Die Mauerkircherstraße zählt zu den privilegiertesten Adressen der Stadt.

Die Geschäfte am nahen Kufsteiner Platz bieten alles für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Feinkost/Café, Papeterie, Blumenladen, Bank, Apotheke). Ganz in der Nähe liegen erstklassige Restaurants wie die Käfer-Schänke und der Bogenhauser Hof. Neben der Sprengel-Grundschule an der Gebelestraße befindet sich in Laufnähe die private PHORMS (bilingualer Kindergarten, Grundschule und Gymnasium). In der Umgebung sind mehrere Kitas (darunter Montessori) vorhanden.

Eine Tram- und Bus-Haltestelle ist mit wenigen Schritten erreichbar. Mit dem Auto gelangt man schnell auf den Mittleren Ring und in die City; über die A9 benötigt man ca. 30 Minuten bis zum Münchner Flughafen.

Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

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Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 201,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,60 m², 5 Etagen
Kautionshinweis: 3 Monats-Kaltmieten

Immonet-Nr.: 39549640

Anbieter-Objekt-ID: VM 4081-18240

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Ihr Ansprechpartner

Dr. Philip Ebeling

Tizianstraße 50

80638 München

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RIEDEL Immobilien GmbH

Markus Riedel

Tizianstraße 50

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