Immonet-Nr.: 39549394

Anbieter-Objekt-ID: A984G36_2TH9J4U-1402591

Nachbar gesucht für Traum-Villa ....!

Villa kaufen in Hamburg

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22159  Hamburg
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Kaufpreis
550,000.00 €
Courtage für Käufer
Stadtvilla ca. 120m² + Grundstück ca.460m² + MAKLER-COURTAGE 6,25% + Wünsche + Baunebenkosten
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Courtage
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Eigenkapital (...%)
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
460 m²
Zustand
Projektiert
  • Bad: Duschbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Gäste-WC
  • Stellplatz

Der Stadtteil Farmsen/Berne gehört aufgrund ihrer guten aufstrebenden Infrastruktur und strategisch günstigen Lage, verbunden mit einem hohen Freizeit- und Erholungsfaktor zu einer der beliebtesten Wohngegenden in Hamburg.

Eine gute Auswahl an Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in weitläufiger Natur finden Sie direkt vor der Haustür. Weiterhin eröffnen sich Ihnen z.B. schöne Tennis-, Golf- und Sportplätze, diverse Sportvereine, Reitställe und Fitnessclubs, Spielplätze etc. in der Nähe.

Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulformen sind in der Nähe und fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Traumvilla + Wunschgrundriss:
Für Schnell-Entschlossene - Baupartner WANTED

Auf ihrem vorderen Grundstücksanteil mit ca. 460m² bauen wir für Sie ihre wunderschöne 1,5-geschossige Traum-Doppelvilla :

- mit ca. 120m² Wohnfläche
- Stein auf Stein gebaut - in Putz
- mit 1 bis 3 stylischen Gauben (s. Foto)
- mit ihrem individuellen Wunschgrundriss
- und sicher durch unseren 5-Sterne-Schutzbrief
- optional mit Stahlbeton-Keller (gegen Aufpreis ab + € 70.000)

zzgl. Baunebenkosten für Makler, Steuer, Küche, Malerarbeiten,
Fussboden, Abriss anteilig, Leitungen mit ca. € 80.000 bis 90.000,-


Ihren lieben Nachbarn freuen sich schon auf Sie.....!



Besichtigungstermine:
Ich freue mich auf ihre vollständige Mailanfrage !



Stein auf Stein inTOP-Qualität:
In unserer Bauleistungsbeschreibung für dieses Projekt ist u.a. enthalten:

WUNSCHGRUNDRISS
Architekt, Statik, Bauantrag
Erdarbeiten + Bodenplatte
Massiv Stein auf Stein gebaut
CE-geprüfte Buchentreppe mit Edelstahlsprossen
wandhängende Sanitärobjekte
Echtglasduschabtrennung
Handtuchheizkörper im Bad
Boden- u. Wandfliesen bis 30 €/m²
Fliesen in Diele, HTR, Küche, Gäste-WC im EG und Voll-Bad im OG
elegante Hauseingangstür
Festpreis- und Bauzeitgarantie
Luftdichtigkeitsnachweis
u. v. m. gemäß Baubeschreibung
Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss

Herzlichst ihr
Silvan Drave

Vertriebspartner
Heinz von Heiden GmbH
Massivhäuser
Chromstraße 12
30916 Isernhagen

Allgemeine Bedingungen:
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Finanzierung:
Bei Fragen der Finanzierung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit unseren kompetenten Partnern gern zu Verfügung.

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits. Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir Sie leider nicht anrufen.

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Ihr Ansprechpartner

Silvan Drave

Obendeich 49

25379 Herzhorn

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