Immonet-Nr.: 39548887

Anbieter-Objekt-ID: W-02I7TL-545374

ENGEL & VÖLKERS - Lichtdurchflutete, komplett renovierte Wohnung

Wohnung mieten in München

81825  München
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Miete zzgl. NK
1,220.00 €
Nebenkosten
210.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
70.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
58 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum
  • Tiefgarage

- Absolut ruhige Wohnlage
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Kleine, sehr gepflegte Wohneinheit
- Komplett neu renovierte Wohnung, z.B. neue Küche, neues Bad, neue Böden
- Elektrische Rollläden, moderne Heizkörper
- Neue moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Induktions-herd, Geschirrspülmaschine
- Echtholz-Parkettboden in Wohnräumen und Flur
- Komplett neues Fenster-Bad mit Wanne, Echtglasabtrennung, Waschbecken mit Unterschrank, hochwertigem Spiegelschrank, WC
- Überdachter Südwestbalkon
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- Separater Abstellraum im Untergeschoss
- Gemeinschaftliche Waschküche

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Trudering (72.000 Einwohner), südöstlich der City, nahe der Verbindungsstraße zum Stadtteil Riem. Der Stadtbezirk umfasst den östlichen Bereich Münchens. Im Westen grenzt er an Berg am Laim und Bogenhausen, im Süden an Ramersdorf-Perlach, im Norden an Johanneskirchen und im Osten an mehrere selbstständige Gemeinden des Landkreises München. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Banken, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Der ehemalige Buga-Park mit Badesee lädt zur Erholung ein. Kindergärten, Grund-, Haupt-, (private)Realschule, Gymnasium, Sport und viele Freizeitmöglichkeiten sowie diverse Grünanlagen sind in der näheren Umgebung vorhanden. U-/S-Bahn ist bequem mit dem Bus in 10 Minuten. Die Fahrzeit zur Münchner Innenstadt in ca. 10 Minuten mit der U-Bahn. Der Stadtbezirk ist über die Wasserburger Landstraße und die Kreillerstraße an den Mittleren Ring und an die A99 angebunden. Die A94 besitzt innerhalb des Bezirks drei Anschlussstellen. Zahlreiche Hauptstraßen erschließen die Stadtviertel und führen in die angrenzenden Münchner Stadtbezirke und Landkreisgemeinden. Über die A94 gelangt man auf den Autobahnring München und auch schnell zum Flughafen (47 km).


Information:
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Kautionshinweis: 3 Monatskaltmieten

Immonet-Nr.: 39548887

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Karin Dietrich

Wasserburger Landstr. 237

81827 München

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