Immonet-Nr.: 39548711

Anbieter-Objekt-ID: 120/1097-836673

Ihr neues Heim zwischen Dresdner Altstadt und Uni

Erdgeschosswohnung mieten in Dresden

01187  Dresden
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Miete zzgl. NK
440.00 €
Miete inkl. NK
560.00 €
Nebenkosten
120.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
880.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
55 m²
Baujahr
1920
Verfügbar ab
22.02.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
77.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2000
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Parkett
- Parkettböden
- Bad mit Wanne
- Küche und Bad mit Fliesenböden
- Fliesenspiegel im Spritzwasserbereich
- Tiefgaragenstellplatz
- Gaszentralheizung
- idyllischer Garten mit Teich

Parkettböden
Bad mit Wanne
Tiefgaragestellplatz
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde ca. um 1920 errichtet und ca. 1998 kernsaniert. Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre des 4-geschossigen Mehrfamilienhauses. Ihr neues Heim betreten Sie über den geräumigen Flur, von dem sich alle Wohnräume sowie das Badezimmer erschließen. Die Küche ist über das Wohnzimmer begehbar und bietet ausreichenden Platz für Ihre Einbauküche. Im Wohn- und Essbereich mit ca. 27 m² werden Sie zukünftig viele schöne Stunden im Kreise Ihrer Familie und mit Freunden verbringen.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein geräumiger Mieterkeller zur Verfügung. Zusätzlich stehen allen Hausbewohnern ein Wäschetrockenraum sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Besonderes Highlight ist das großzügige und idyllisch angelegte Gartenareal. Hier finden Sie einen Naturteich mit großem Fischbestand sowie einen hölzernen Steg, der im Sommer zum Verweilen einlädt. Der zugeordnete Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss rundet unser Angebot ab. Die Stellplatzmiete beträgt zusätzlich 30 €.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Dresden-Plauen. Der S-Bahnhof Dresden-Plauen liegt ca. 5 min entfernt und bietet Ihnen Anbindungen an den Hauptbahnhof Dresden, das Stadtzentrum sowie Tharandt und Freiberg. Das Stadtzentrum von Dresden erreichen Sie innerhalb von 10 Autominuten über die B170.
Der nahe gelegene F.-C-Weißkopf-Platz als zentrale Umsteigehaltestelle verbindet Plauen mit dem Dresdner Stadtzentrum, von dem aus eine Vielzahl weiterer Stadtteile erreichbar sind. Die schnellste Verbindung in das Stadtzentrum ist die Line 62 mit ca. 15 min Fahrzeit. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Personennahverkehr sind hier bequem und in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Ganz nah liegt auch die Technische Universität, sie ist zu Fuß, mit dem Rad sowie öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Ein Ärztehaus sowie ein großes Einkaufszentrum liegen ca. 2 km entfernt im Altstadtzentrum.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Vermieters (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 1,00 m², Bundesland: Sachsen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 4.00

Immonet-Nr.: 39548711

Anbieter-Objekt-ID: 120/1097-836673

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Ihr Ansprechpartner

Dana Voigt

Wilsdruffer Straße 3

01067 Dresden

Ihr Anbieter

DKB Grund GmbH Büro Dresden

Konstanze Seidel

Wilsdruffer Straße 3

01067 Dresden

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