Immonet-Nr.: 39548544

Anbieter-Objekt-ID: 2536-3640

Erstbezug nach Sanierung! 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Bremen-Schwachhausen

Etagenwohnung mieten in Bremen

28209  Bremen
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Miete zzgl. NK
895.00 €
Nebenkosten
240.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,790.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
80 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1972
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
105.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Keller
  • Personenaufzug


Preisinformation:
Nettokaltmiete: 895,00 EUR

Die unmittelbare Nähe zum Bürgerpark, in dem es Wäldchen, Wiesen, Kanäle und den Emmasee nebst Café sowie weitere Lokale gibt, begründet nicht allein die Lebensqualität dieser attraktiven Wohnlage. Die zu Fuß erreichbare Wachmannstraße bietet eine sehr ansprechende Auswahl an Lebensmittel- und Fachgeschäften, inklusive kleinem Wochenmarkt sowie Gastronomien. Zugleich befindet sich dort die Haltestelle der Straßenbahnlinien 6 und 8, um nach nur drei Stationen in Richtung City zum Hauptbahnhof zu fahren. Das Fahrrad ist gleichwohl eine angenehme Art der Fortbewegung zu allen wichtigen Lagen der Stadt. Zwischen kultivierter Natur und belebender Urbanität wohnen, das ist eine Ausgewogenheit, die geschätzt wird.

Diese sanierte und renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergschoss und lässt keine Wünsche offen.
Die Diele dient nicht nur als Eingangsbereich, sondern auch als Verteiler ins großzügige Wohnzimmer, in die zwei Schlafzimmer, in das sanierte Badezimmer sowie in die Küche. Diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, hierfür fällt eine monatliche Nutzungsgebühr i.H.v. 50,00 € an. Zudem ist die Wohnung mit zwei Balkonen ausgestattet.
Die Wohnung wurde im Jahr 2019/2020 komplett saniert und renoviert.
Da die Sanierung noch nicht abgeschlossen ist, können derzeit noch keine Innenaufnahmen erfolgen, diese werden zu einem späteren Zeitpunkt hinzugefügt.

- Einbauküche
- modernes Badezimmer mit Dusche
- Bodenbelag Vinyl
- Elektrik in der gesamten Wohnung neu
- zwei Balkone
- Aufzug
- Kellerraum

Des Weiteren handelt es sich hierbei um einen Staffelmietvertrag, dieser beinhaltet eine jährliche Steigerung von 15,00 €, begrenzt auf 3 Staffeln.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2019

Immonet-Nr.: 39548544

Anbieter-Objekt-ID: 2536-3640

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Ihr Ansprechpartner

Aileen Steinhaus

Parkallee 69

28209 Bremen

Ihr Anbieter

Edzard, Franke & Co.

- -

Parkallee 69

28209 Bremen

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