Immonet-Nr.: 39548466

Anbieter-Objekt-ID: 174371-709515

Bungalow Bestlage Alt-Kladow in Havelnähe

Bungalow kaufen in Berlin

14089  Berlin
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
895,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
155 m²
Grundstücksfläche ca.
997 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1960
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
129 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Barrierefrei
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Eine wahre Rarität - top-sanierter freistehender Bungalow in exponierter Lage in Alt-Kladow. Häuser in dieser Lage und in diesem Zustand kommen äußerst selten zum Verkauf!

Es erwartet Sie eine absolute Traumimmobilie in unmittelbarer Nähe zur Havel und Imchenallee.

Der stattliche freistehende Bungalow steht auf einem wertvollen, mit altem Baumbestand umgebenen Grundstück. Idyllischer kann man nicht wohnen!

Genießen Sie künftig den Luxus des Wohnens auf einer Ebene mit 155 qm. Im Keller befinden sich außerdem zwei Räume mit Tageslichtfenstern, von denen einer wohnlich errichtet ist. Dieser eignet sich ideal als Jugendzimmer oder Büro, wenn Sie Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.

Das Haus wurde 1960 als Flachdachbungalow massiv erbaut und in den Jahren 2009 bis 2012 umfangreich und mit erheblichem finanziellem Aufwand saniert und umgestaltet.

Vorbehaltlich einer Baugenehmigung und nach statischer Prüfung kann das vorhandene Gebäude aufgestockt werden. Damit ließe sich ein erweiterter Wannsee-Havelblick realisieren!

BEIM ANGEGEBENEN VERKAUFSPREIS HANDELT ES SICH UM EIN MINDESTGEBOT!

Preisinformation:
1 Carportplatz
2 Stellplätze

Die Lage darf ohne Übertreibung als absolute Toplage bezeichnet werden. Die Imchenallee befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses und bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnen und Erholen.

Kladow befindet sich im Südwesten von Berlin und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt. Durch die zentrale Lage zwischen der Berliner City und Potsdam sind beide Ziele in ca. 25 Autominuten zu erreichen. Kladow ist ein beliebter Stadtteil mit altem Ortskern und dörflichem Charakter in einer Millionenmetropole. Wer einmal hier wohnt, will nie mehr weg.

Wunderschön gelegen zwischen Wannsee, Groß Glienicker See und Sakrower See bieten sich viele Freizeitmöglichkeiten inklusive Bootsausflügen. Die moderne Marina, ein 18-Loch-Golfplatz, Tennisplätze, Wälder und Felder für stundenlange Spaziergänge und Fahrradtouren befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Fußläufig sind das Cladow-Center mit Geschäften und Arztpraxen, die Marina und Bushaltestellen erreichbar. Diverse Busverbindungen gewährleisten eine schnelle Anbindung an den Bahnhof Zoo und die Spandauer Altstadt. Vom Kladower Hafen aus fährt regelmäßig eine Fähre zum S-Bahnhof Wannsee.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 1 Etagen

Immonet-Nr.: 39548466

Anbieter-Objekt-ID: 174371-709515

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.