Immonet-Nr.: 39547114

Anbieter-Objekt-ID: 19 001 223-10922

Helle Dreizimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz in Laufnähe zur Alten Oper

Etagenwohnung mieten in Frankfurt am Main

60323  Frankfurt am Main
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Miete zzgl. NK
2,000.00 €
Miete inkl. NK
2,450.00 €
Nebenkosten
450.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
150.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
117 m²
Baujahr
2000
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
82.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2000
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: FERN

- Einbauküche
- Waschmaschine
- Trockner
- Parkettfußboden
- Wintergarten
- Balkon
- Skylineblick
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

In nächster Nähe zum Westend Campus und zur Frankfurter Innenstadt gelegen, befindet sich diese Wohnanlage.
Die schöne Dreizimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Durch das Entrée gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich. Von hier aus kommen Sie sowohl in den Wintergarten, als auch in die offene Küche. Weiter verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und zwei kleine Abstellräume, die es Ihnen ermöglichen, eine Waschmaschine und einen Trockner in der Wohnung unterzubringen. Sowohl von den Schlafzimmern, als auch von der Küche und dem Wintergarten aus, genießen Sie einen traumhaften Blick auf die Frankfurter Skyline.
Ein Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 150€ pro Monat runden dieses Angebot perfekt ab.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 150,00 EUR

Das Westend gilt nach wie vor als der beliebteste und begehrteste Stadtteil Frankfurts. Hier finden Sie echte Lebensqualität. Schöne und repräsentative Mehrfamilienhäuser aus der Jahrhundertwende prägen das Umfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima aus. So schätzen seine Bewohner einerseits die Nähe zur City, der Alten Oper, der Fressgass sowie zu dem Bankenviertel und andererseits die Entspannung im Grüneburg- und Rothschildpark oder dem berühmten Palmengarten. Die große Auswahl an ausgezeichneten Restaurants und Geschäften, Kindergärten sowie allen Schulzweigen, runden das Gesamtbild ab.

Die U-Bahnstation Westend befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von der Station fahren die U-Bahnen U6 sowie die U7. Alle Linien fahren in die Innenstadt. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten in der City, in etwa 10 Minuten auf der A66, Anschluss Messe und am Hauptbahnhof. Der Flughafen ist ca. 15 Minuten entfernt.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 82.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 6 Etagen
Kautionshinweis: 6.000,00 3 KM

Immonet-Nr.: 39547114

Anbieter-Objekt-ID: 19 001 223-10922

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Shop Frankfurt / Westend

Feldbergstraße 35

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