Immonet-Nr.: 39546954

Anbieter-Objekt-ID: BOE 6196-358392

Im 1. Monat mietfrei ! Ideal geschnittene Neubau-Wohnung direkt am Waller Sand

Etagenwohnung mieten in Bremen

28217  Bremen
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Miete zzgl. NK
1,060.28 €
Miete inkl. NK
1,298.84 €
Nebenkosten
238.56 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
85.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,180.84 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
88.36 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2017
Verfügbar ab
01.04.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
66.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2017
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: Fernwärme

Neben der ansprechenden Grundrissgestaltung möchten wir auf einige Ausstattungsmerkmale hinweisen:

- Vollholz-Eichenparkett in allen Wohnräumen und Flur
- modernes, hell gefliestes Duschbad mit bodengleicher Dusche und Glasduschabtrennung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Küche mit Spüle, E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Spülmaschine sowie Ober- und Unterschränken
- überdachter Balkon mit einer Größe von ca. 10,00 m² mit Blick auf die Weser
- bodentiefe Fensterelemente in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Abstellraum in der Wohnung
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- großzügiger Kellerraum

Anmerkungen:
Das Mietdeponat kann in Teilzahlungen geleistet werden.

Im 1. Monat mietfrei ! Ideal geschnittene Neubau-Wohnung mit Blick auf die Weser

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 85,00 EUR


Diese attraktiv gestaltete 3-Zimmer-Neubau-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2017 errichteten Gebäudes, das sich in unmittelbarer Nähe zur Weser, zur Hafenkante und zum Waller Sand befindet. Das neue Freizeit - und Erholungsgebiet, der Waller Sand ist ein Strandpark der nur 1 Minute von dieser Wohnung entfernt liegt. Die urbane Entwicklung der Überseestadt hat mit dem 2,2 Hektar umfassenden Areal eine weitere aussergewöhnliche Attraktion, mit Blick auf das Hafengeschehen erhalten.

Überseestadt, Südausrichtung, in direkter Weserlage. Nur wenige Fahrminuten von der Schlachte bzw. zur Bremer Innenstadt entfernt. Haltestellen des ÖPNV, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Supermarkt und Bäcker befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Bremen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 104, Lage im Neubaugebiet, Mindestmietdauer: 12 Monate

Immonet-Nr.: 39546954

Anbieter-Objekt-ID: BOE 6196-358392

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Ihr Ansprechpartner

Vermietung

Osterdeich 15

28203 Bremen

Ihr Anbieter

Bölts Immobilien OHG

Andreas Bölts

Osterdeich 15

28203 Bremen

IPA Standard Partner

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