Immonet-Nr.: 39546446

Anbieter-Objekt-ID: 4946-1818090

GROßZÜGIGE 2,5 ZIMMER WOHNUNG IN TOP LAGE VON DÜSSELDORF FRIEDRICHSTADT, EBK, BALKON, PARKETT

Etagenwohnung mieten in Düsseldorf

Fürstenwall 218
40215  Düsseldorf
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
743.00 €
Miete inkl. NK
1,043.00 €
Nebenkosten
165.00 €
Heizkosten
135.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,229.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
64.89 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1953
Verfügbar ab
01.03.2020
Endenergieverbrauch
168 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 3
  • für WG geeignet
- guter Zustand (verputzte Wände, Dübellöcher vom Vormieter verschlossen)
- ehemalige Raucherwohnung
- Parkett leichte Gebrauchsspuren
- Balkon zum Innenhof
- EBK inklusive
- Kellerabteil kann nicht zugesagt werden
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- 2 separate Zimmer + 1 Zimmer mit anliegender Küche

Bitte prüfen Sie nach einer E-Mail Anfrage an uns regelmäßig Ihren Spam Ordner. Leider landen viele unsere E-Mails dort und behindern die fortlaufende Kommunikation.

Die hier angebotene Wohnung (bezugsfrei ab 01.03.2020) befindet sich in einem sehr gepflegten 10 Parteien Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss ohne Aufzug, besteht aus zwei Zimmern, einem Wohnraum mit Durchgang zur Küche und dem Balkon und einem Bad.

Die Wohnung wird in einem guten Zustand übergeben. Leider handelt es sich bei der Wohnung um eine ehemalige Raucherwohnung. Die Dübellöcher sind vom Vormieter verschlossen.

Gesucht wird hier nach einem 1-2 Personen Haushalt mit regelmäßigen Einkommen.

In diesem Haus wird über eine Gas-Zentral-Heizung geheizt.

Gesamt: 3 Zimmer + Wohnraum + Bad + Balkon = ca. 69 m²

Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert inkl. Warmwasser 168 kWh/(m² x a)
Befeuerungsart Fernwärme
Baujahr des Hauses: 1953

40215 Düsseldorf-Friedrichstadt, Fürstenwall 218
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut bevorzugten und absolut zentralen Lage sprechen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt und sind binnen wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der beliebte Fürstenplatz ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Dort befinden sich sehr beliebte Restaurants sowie viele kleine Cafés. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt auf der Corneliusstraße sowie am Fürstenplatz vorhanden. Eine Straßenbahnstation mit Anbindung in die Altstadt befindet sich direkt vor der Tür.

Unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr.

Die Nebenkosten beinhalten unter anderem auch die Kosten für Kabel-TV, Müllabfuhr, Heizung, Treppenhausreinigung, Hausmeisterservice usw..

Die Kaution (3 Nettomieten) wird in bar vor Wohnungsübergabe auf ein Mietkautionskonto überwiesen.

Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten.

Für den Fall, dass Ihnen die Wohnung zusagt und Sie sich auf die Wohnung bewerben möchten benötigen wir folgende Unterlagen zur Vorlage beim Vermieter/Verwalter von Ihnen:
- Selbstauskunft (erhalten Sie bei der Wohnungsbesichtigung)
- Kopie Personalausweise (Vor- und Rückseite)
- Kopie der 3 letzten Gehaltsnachweise oder BWA
- Schufa-Auskunft wird vom Vermieter geprüft (Formular wird ausgehändigt)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2017

Immonet-Nr.: 39546446

Anbieter-Objekt-ID: 4946-1818090

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