Immonet-Nr.: 39546194

Anbieter-Objekt-ID: DD-CO-19-1-6-1730776

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Etagenwohnung mieten in Dresden

Cottaer Straße 19
01159  Dresden
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Miete zzgl. NK
770.00 €
Miete inkl. NK
980.00 €
Nebenkosten
210.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
60.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,310.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
74.22 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2016
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
67.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (laut Energieausweis)
2016
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Personenaufzug
- Treppenhäuser verfügen über Personenaufzüge
- Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
- Hochwertige italienische Badfliesen und Markenarmaturen
- Bodengleiche Duschen mit Überkopf- und Handbrause
- Bäder mit Duschbad / Wannenbad / Vollbad / Gäste-WC
- Handtuch-Heizkörper und Spiegel mit integrierter Beleuchtung im Bad
- Balkon, Terrasse und/oder Loggia in jeder Wohnung
- Elektrische Außenjalousien (mind. Schlafzimmer)
- Moderne Einbauküche mit Markengeräten
- Videogegensprechanlage
- Vorinstallierte Beleuchtungskomponenten (Deckenspots) in Bad und Flur
- Videogegensprechanlage
- Tiefgaragenstellplätze zusätzlich anmietbar

Die 3-Zimmer-Wohnung ist Teil eines Neubaus mit Quartierscharakter in der Cottaer Straße in der Friedrichstadt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche (inkl. Einbauküche) und einen Zugang auf einen gemütlichen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Über den Flur gelangt man in ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein modernes Bad, sowie einen Abstellraum.
Weiterhin kann zu der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 60,00 EUR mit angemietet werden.


Das Quartier:
Das Quartier an der Cottaer Straße - eine kleine Ruheoase inmitten der Stadt - besteht aus insgesamt 90 Wohnungen und Townhäusern mit 1 bis 6,5 Zimmern und ca. 30 bis 179 m². Nach modernen energetischen Standards erbaut, mit hochwertigen Wohnungen und einer optimalen Flächenausnutzung bieten die Wohnungen das ideale Zuhause für Jung und Alt, für Singles, Pärchen und Familien. Drei Vorderhäuser, elf Reihenhäuser und drei Gartenhäuser fügen sich harmonisch in die Cottaer Straße ein und bilden ein architektonisches Gesamtkonzept. Die internationale Künstlerin Julia Bornefeld erzeugt mit ihrer Kunstinstallation in den straßenseitig sichtbaren Treppenaufgängen eine moderne Atmosphäre.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Der geschichtsträchtige Stadtteil Friedrichstadt liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe und besticht mit seinen reizvollen Akzenten. Als ehemals barocke Stadtanlage gewinnt der Stadtteil Friedrichstadt mit seiner wertvollen Bausubstanz, wie auch den städtebaulichen Strukturen an gesamtstädtischer Bedeutung und galt als Wirkstätte für bedeutende Architekten, Wissenschaftler und Künstler.
Geschichtsträchtige und moderne Sehenswürdigkeiten befinden sich direkt in unmittelbarer Nähe, wie die Frauenkirche, der Zwinger oder die Semperoper. Auch Kulturbegeisterte finden jede Menge Kultureinrichtungen wie die Staatsoperette, der Kulturpalast oder die Gemäldegalerie Alte Meister. Einkaufscenter und unzählige Bars und Restaurants rund um den Neumarkt, den Altmarkt und die Münzgasse sind in unmittelbarer Umgebung.

Der Bahnhof Mitte befindet sich am östlchen Rand der Friedrichstadt und ist einer der Verkehrsknotenpunkte Dresdens. Er liegt direkt auf der Strecke Neustadt - Hauptbahnhof und ist die perfekte Anbindung an den Rest der Stadt sowie an ganz Sachsen. Ob mit dem Auto über die B6 schnell ins Umland oder einfach und bequem zu Fuß zu den Elbwiesen, Friedrichstadt liegt zentral und gut zu erreichen.

Anfragen bitte über das Kontaktformular!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 39546194

Anbieter-Objekt-ID: DD-CO-19-1-6-1730776

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Ihr Ansprechpartner

Isabell Haas

Plöck 32a

69117 Heidelberg

Ihr Anbieter

Müller Merkle Immobilien GmbH

David Merkle

Plöck 32a

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