Immonet-Nr.: 39545396

Anbieter-Objekt-ID: A9XD33F_2E23J4A-1938659

Erstbezug nach Sanierung, ruhige 2,5-Zimmerwohnung im Grünen

Etagenwohnung mieten in Köln

Sigwinstr.
51061  Köln
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Miete zzgl. NK
670.00 €
Miete inkl. NK
795.00 €
Nebenkosten
85.00 €
Heizkosten
40.00 €
Zimmer
2.5
Wohnfläche ca.
58 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1925
Endenergieverbrauch
263.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1925
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum

Primärenergieträger: Gas

Die hochwertig sanierte 2,5-Zimmerwohnung ist mit Parkettboden im Wohnbereich ausgelegt. Der offene Wohn-/Essbereich macht die 2,5-Zimmerwohnung sehr großzügig. Das Badezimmer mit Vinylboden ist hochmodern mit einer Walke-In-Dusche und weißen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über dreifach-verglaste Fenster und elektrische Rolladen. Die beiden Zimmer, die als Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer genutzt werden können, liegen zur ruhigen Straße hin.

Das gepflegte 6-Parteien-Haus, mit einem kleinen Vorgarten, befindet sich in der ruhigen Sigwinstraße mit ihrem Gemisch aus Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern. Das Haus liegt nahe an der Dellbrücker Heide und ist dennoch sehr gut verkehrstechnisch angebunden. In Sichtweite sind die Bushaltestelle der Linien 155 und 157. Die Autobahnauffahrt Köln Dellbrück ist in wenigen Minuten erreicht, genauso die S-Bahn-Station Holweide. In 10 Minuten ist man zu Fuß in der Einkaufsstraße Im Weidenbruch.

Die Wohnung ist nicht WG geeignet. Einzel-Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt.
Kautionshinweis: 3MM

Immonet-Nr.: 39545396

Anbieter-Objekt-ID: A9XD33F_2E23J4A-1938659

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