Immonet-Nr.: 39545207

Anbieter-Objekt-ID: PH_30-1730776

Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Balkon: Modernes Wohnen in den Pfunds Höfen

Etagenwohnung mieten in Dresden

01099  Dresden
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Miete zzgl. NK
950.00 €
Miete inkl. NK
1,195.00 €
Nebenkosten
245.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,850.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
81.46 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Verfügbar ab
01.08.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
71 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2017
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
95 hochwertig ausgestattete 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit 27 bis 129 Quadratmetern stehen in dem Projekt PFUNDS HÖFE zur Anmietung bereit. Bei einer solchen Vielfalt an Größen und Grundflächen finden Singles, Paare und Familien gleichermaßen das für sie passende Zuhause. Auch barrierefreie Wohnungen sind vorhanden. Zudem ist jedes Treppenhaus über einen Aufzug erschlossen. Nicht zuletzt aber punkten fast alle Wohnungen mit Loggia, Terrasse oder Balkon!

In den Wohnungen fällt zunächst die großzügige Raumhöhe von 2,60m ins Auge. Glattweiß gehaltene Wände gehen hier mit dem Eichenholzparkett in den Wohnbereichen und Fluren eine stilsichere Verbindung ein. Auch die Badezimmer mit ihren großformatigen Fliesen, modernen Armaturen, gläsernen Duschtrennwänden und flachen Handtuchheizkörpern zeugen von gutem Geschmack. Alle Wohnungen sind mit offenen Einbauküchen sowie einer Fußbodenheizung versehen.

Alle Besonderheiten der PFUNDS HÖFE auf einen Blick:

- 95 hochwertig ausgestattete 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit 27 bis 129 Quadratmetern
- neu erbautes Wohn- und Geschäftsgebäude
- hochwertiges Eichenholzparkett in den Wohnbereichen und Fluren
- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
- Balkon, Loggia oder Terrasse in fast allen Wohnungen
- moderne Einbauküche
- hochwertig geflieste Wannen- und/oder Duschbäder und WCs mit modernen Armaturen
- glattweiße Wände und Decken
- Aufzüge in allen Treppenhäusern
- Tiefgarage

In der hier angebotenen Wohnung gehen alle Zimmer vom rechteckigen Flur ab. Dazu gehört ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei separate Schlafzimmer. Das Wohn- und Esszimmer ist mit einer offenen Küchenzeile ausgestattet und mündet auf einen von zwei Balkonen.

Auf einem mehr als 4.600 Quadratmeter großen Areal umfasst das Wohn- und Gewerbeensemble vier verschiedene Bauteile. Zwei davon sind zur Straße hin als Lückenbebauung, zwei weitere als Hofhäuser angelegt. Insgesamt bietet das Ensemble 95 Wohn- und 8 Gewerbeeinheiten. Auch zwei Tiefgaragen mit PKW und Fahrradstellplätzen sind vorhanden. Liebevoll begrünte Außenanlagen mit Sitzgelegenheiten, Spielflächen und Spielgeräten garantieren eine hohe Lebensqualität mitten in der Stadt. Besonders praktisch: Im Erdgeschoss ist unterem anderem ein großer Biomarkt zu finden!

Die Äußere Neustadt zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Dresdens. Nur zehn Fahrradminuten von Alt- und Innenstadt entfernt, ist sie architektonisch geprägt von einer Vielzahl an gut erhaltenen Gründerzeitbauten. Zudem gilt sie als Dresdens Szeneviertel schlechthin und steht als solches für Toleranz und ein buntes Miteinander. Individualisten, Künstler, Studenten und aufgeschlossene, junge Familien finden hier ein lebendiges Wohnumfeld.

Abends begeistert das pulsierende Nachtleben. In den Cafés und Restaurants, Kneipen und Bars herrscht dann ein reges Treiben. Doch auch Museen, Galerien und Künstlerwerkstätten, Programmkinos und Szeneläden haben sich in der Neustadt etabliert. Zudem laden das Nordbad zum Schwimmen und Saunieren und das grüne Elbufer zum Spazieren ein. Kleinen Anwohnern machen der Kinderbauernhof Panama oder das Erich-Kästner-Museum Spaß - und der weitläufige Alaunpark bietet Erholung für alle.

Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden, Sie erhalten dann automatisch eine Termineinladung. Alternativ können Sie auch direkt über die Vermietungswebseite einen Besichtigungstermin buchen: den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung von den Pfunds Höfen selbst überzeugen.


WEITERE INFOS UNTER WWW.PFUNDSHOEFE-DRESDEN.DE


HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße. Bei den Objektbildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 6 Etagen

Immonet-Nr.: 39545207

Anbieter-Objekt-ID: PH_30-1730776

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Ihr Ansprechpartner

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Plöck 32a

69117 Heidelberg

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