Immonet-Nr.: 39544255

Anbieter-Objekt-ID: A3R7M3P_2THWA4U-857687

Großzügiges Wohnen mit Balkon mitten in Gerresheim - Benderstraße!

Etagenwohnung mieten in Düsseldorf

40625  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
950.00 €
Miete inkl. NK
1,140.00 €
Nebenkosten
180.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
90 m²
Baujahr
1950
Verfügbar ab
01.04.2020
Endenergieverbrauch
108.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1950
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller

Primärenergieträger: Gas

Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgelegt. Eine vorhandene Einbauküche sowie einige Möbel können auf Wunsch gegen eine mit den aktuellen Mietern abzustimmende Abstandszahlung übernommen werden. Das Badezimmer ist mit modernen Terrakottafliesen ausgelegt und weißen Wandfliesen ausgestattet. Es verfügt über Badewanne, WC, Waschtisch sowie ein Fenster.

Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Gerresheim. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über drei Zimmer, Küche, Diele, Bad. Von der Diele sind Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Küche und Bad aus zugänglich. Das zweite Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer durch einen großen Durchbruch mit Schiebetür zu erreichen. Dieser Durchbruch verleiht beiden Räumen ein besonderes Flair, welches man mit der richtigen Einrichtung noch hervorheben kann. Von der Küche aus ist der Balkon erreichbar, der zusätzlich zu einer kleinen Abstellkammer in der Diele, außerdem noch über eine weitere Abstellkammer verfügt. Somit ist auf jeden Fall für ausreichend Stauraum gesorgt. Aufgrund der Ausrichtung des Balkons zum Hinterhof, bekommt man hier wenig von der Benderstraße mit und kann entspannte Momente auf dem Balkon genießen.

Die Wohnung befindet sich mitten in Gerresheim auf der Benderstraße. Die Fußgängerzone sowie damit verbunden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ist in unmittelbarer Umgebung der Wohnung, wobei zusätzlich auch die Benderstraße selbst alle Geschäfte des täglichen bedarfs bietet. Die Fußgängerzone lädt eher zum Bummeln ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal, da die Straßenbahn direkt vor dem Objekt fährt, was jedoch Ihr Wohngefühl nicht beeinträchtig, da die Wohnung komplett nach hinten ausgelegt ist.

Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Kautionshinweis: 2.850 Euro

Immonet-Nr.: 39544255

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Ihr Ansprechpartner

Stefan Schmitt

Rheinbabenstr. 5

40476 Düsseldorf

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Schmitt & Yilmaz Immobilien GmbH

Stefan Schmitt

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