Immonet-Nr.: 39537917

Anbieter-Objekt-ID: 84-1183280001-177005

Ansehen: frisch modernisiertes Wohnglück

Erdgeschosswohnung mieten in Köln

Alteburger Str. 296
50968  Köln
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Miete zzgl. NK
954.50 €
Miete inkl. NK
1,235.50 €
Nebenkosten
199.00 €
Heizkosten
82.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,863.50 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
83 m²
Baujahr
1976
Verfügbar ab
15.06.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
113 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1976
  • Terrasse
  • Keller
  • Gäste-WC
Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; rutschfeste Fliesen; Gäste WC; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; eigener Hauseingang; Wärmedämmung der obersten Geschossdec ke; Terrasse;

3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Köln Bayenthal! Die ca.83m2 große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus und verfügt über eine schöne Terrasse, die im Sommer zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch aufwendig saniert. Unter anderem werden folgende Arbeiten ausgeführt: - die Elektroanlage wird komplett erneuert und modernisiert, gleichzeitig werden alle Schalter und Steckdosen ausgetauscht - der Fliesenspiegel in der Küche wird erneuert, neue Bodenfliesen verlegt - alle Innentüren werden weiß lackiert - alle Heizkörper Wand- und Deckenflächen werden weiß lackiert bzw. gestrichen - der Boden wird begradigt und gespachtelt sowie ein Design-Bodenbelag in heller Holzoptik verlegt - das Badezimmer wird komplett erneuert (neben neuen, modernen Fliesen, werden alle Sanitärobjekte ausgetauscht). Die Wohnung wird renoviert übergeben. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.

Sie wohnen im Süden Kölns, im Stadtteil Bayenthal. Geschäfte des täglichen Bedarfs - Supermärkte, Apotheken und auch Ärzte - sind alle fußläufig erreichbar. Zum abendlichen Spaziergang lädt das Rheinufer ein, welches in gerademal 10 Minuten zu Fuß erreicht ist. Hier befindet sich auch die U-Bahnhaltestelle Bayenthalgürtel, von der aus Sie die Kölner Innenstadt schnell erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 39537917

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