Immonet-Nr.: 39537858

Anbieter-Objekt-ID: 84-0501490007-177005

1,5-Raum-Appartement in zentraler Lage, zur Uni ca. 10 Gehminuten

Etagenwohnung mieten in Essen

Altenbergstr. 7
45141  Essen
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Miete zzgl. NK
442.75 €
Miete inkl. NK
551.75 €
Nebenkosten
81.00 €
Heizkosten
28.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
885.50 €
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
55 m²
Baujahr
1953
Verfügbar ab
19.05.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
193 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1953
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Etage: 3
Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Wohnküche; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Design-Vinyl-Belag; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz;

Diese gemütliche 1-Raum-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses im Essener Nordviertel, direkt am Nordpark. Neben der geräumigen Wohnküche steht Ihnen ein großer Wohn-/Schlafraum zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Auch die Waschmaschine kann im Badezimmer aufgestellt werden. Die Wohnung ist aufgrund der Größe und der Raumzuschnitte ideal geeignet für Alleinstehende oder für ein junges Paar. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug umfassend renoviert. Auch das Gebäude befindet sich derzeit in der Modernisierung. Profitieren Sie insbesondere von einer neuen Zentralheizung (Fernwärme) und neuen Fenstern. ACHTUNG! Nach Abschluß der Modernisierungsarbeiten, zum 01.01.2019 steigt die Grundmiete bei dieser Wohnung von 319,60 Euro auf 412,00 Euro an.

Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Immonet-Nr.: 39537858

Anbieter-Objekt-ID: 84-0501490007-177005

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