Immonet-Nr.: 39537632

Anbieter-Objekt-ID: 84-1168270021-177005

Ansehen: frisch modernisiertes Wohnglück

Etagenwohnung mieten in Köln

Goltsteinstr. 97
50968  Köln
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Miete zzgl. NK
1,313.45 €
Miete inkl. NK
1,653.45 €
Nebenkosten
231.00 €
Heizkosten
109.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,940.35 €
Zimmer
3.5
Wohnfläche ca.
119.76 m²
Baujahr
1973
Verfügbar ab
01.06.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
113 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1973
  • Balkon
  • Etage: 9
  • Keller
  • Gäste-WC
Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); unterfahrbarer Waschtisch; barrierearmes WC; Gäste WC; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Balkon;

Schön geschnittene 3,5-Zimmerwohnung mit ca. 119,76 m2 Wohnfläche. Das helle und geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein. Die große Küche ist mit einem Fliesenboden und Waschmaschinenanschluss versehen. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch aufwendig saniert. Unter anderem werden folgende Arbeiten ausgeführt: - die Elektroanlage wird komplett erneuert und modernisiert, gleichzeitig werden alle Schalter und Steckdosen ausgetauscht - in der Küche wird eine Einbauküche eingebaut - alle Innentüren werden weiß lackiert - alle Heizkörper, Wand- und Deckenflächen werden weiß lackiert bzw. gestrichen - der Boden wird begradigt und gespachtelt sowie ein Design-Bodenbelag in heller Holzoptik verlegt - das Badezimmer wird komplett erneuert (neben neuen, modernen Fliesen, werden alle Sanitärobjekte ausgetauscht). Die Wohnung wird renoviert übergeben. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.

Sie wohnen im Süden Kölns, im Stadtteil Bayenthal. Geschäfte des täglichen Bedarfs - Supermärkte, Apotheken und auch Ärzte - sind alle fußläufig erreichbar. Zum abendlichen Spaziergang lädt das Rheinufer ein, welches in gerademal 10 Minuten zu Fuß erreicht ist. Hier befindet sich auch die U-Bahnhaltestelle Bayenthalgürtel, von der aus Sie die Kölner Innenstadt schnell erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 39537632

Anbieter-Objekt-ID: 84-1168270021-177005

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