Immonet-Nr.: 39537613

Anbieter-Objekt-ID: 84-0092700005-177005

Modernisierung in 2019! Grenzenlos wohlfühlen: Komfortabel und sicher!

Dachgeschosswohnung mieten in Dortmund

Karlsbader Str. 22
44225  Dortmund
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Miete zzgl. NK
449.00 €
Miete inkl. NK
541.00 €
Nebenkosten
70.00 €
Heizkosten
22.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
898.00 €
Zimmer
2.5
Wohnfläche ca.
49.8 m²
Baujahr
1942
Verfügbar ab
02.03.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
87 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1941
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Keller
Kabelanschluss; Rollläden; Badewanne und Dusche; Türsprechanlage; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Design-Vinyl-Belag; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmed ämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Das attraktive Wohnhaus mit fünf Mietparteien besticht durch die zentrale Lage in Hombruch. Die Wohnung ist ideal für eine Person geeignet. Das Bad hat ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Wohlfühlen ohne Kompromisse? Das ist in dieser Wohnung ohne Weiteres möglich!
Mit Tapeten und Bodenbelägen und und und . Einzugbereit fertig!

Das Haus liegt in dem begehrten, südlichen Vorort Dortmund-Hombruch. Große Grünflächen mit schönen Spielplätzen durchziehen die aufgelockerte Bebauung und laden Sie und Ihre Kinder zum Verweilen ein. Hier ist der Ortskern, geprägt durch die hübsche Fußgängerzone mit vielen Cafe´s und kleinen Geschäften, in direkter Nachbarschaft. In Hombruch finden Sie weiterhin alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Banken, Lebensmittelgeschäfte. Auch Kindergärten und Schulen sind zahlreich vertreten. Der Zoo, der Rombergpark, das Naturfreibad Froschloch und das Naherholungsgebiet die Bolmke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Dortmund ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Haltestellen sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Die Bundesstraßen 54 und 1 sowie die Autobahnen 1 und 45 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Es sind ausreichend kostenfreie öffentliche Parkplätze vorhanden.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 39537613

Anbieter-Objekt-ID: 84-0092700005-177005

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