Immonet-Nr.: 39537612

Anbieter-Objekt-ID: 84-0265320004-177005

Mitten in Hombruch

Etagenwohnung mieten in Dortmund

Löttringhauser Str. 4
44225  Dortmund
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Miete zzgl. NK
870.00 €
Miete inkl. NK
1,056.00 €
Nebenkosten
186.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,740.00 €
Zimmer
4.5
Wohnfläche ca.
97.05 m²
Baujahr
1952
Verfügbar ab
10.04.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
102 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1952
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Keller
Kabelanschluss; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Design-Vinyl-Belag; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; 1 Mansardenraum; Balkon;

Einziehen und wohlfühlen! Diese Wohnung ist bereits komplett für Sie tapeziert, gestrichen und mit pflegeleichtem, hochwertigem Bodenbelag ausgestattet. Sie finden hier eine Top Wohnung im gepflegtem 4 Fam.-Haus. Die Räume teilen sich auf in WZ und EZ, diese beiden Räume liegen voreinander und sind nur durch eine Tür zu betreten. Ein Schlafzimmer, ein grosses Kinderzimmer und einzweites großes Kinderzimmer in dem ca 18 qm großen Mandardenraum. Zuzuglich Küche, Diele und Tageslichtbad mit Wanne.Am Wohnzimmer finden Sie einen wunderbaren Balkon.

Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie!



Das Haus liegt in dem begehrten, südlichen Vorort Dortmund-Hombruch. Große Grünflächen mit schönen Spielplätzen durchziehen die aufgelockerte Bebauung und laden Sie und Ihre Kinder zum Verweilen ein. Hier ist der Ortskern, geprägt durch die hübsche Fußgängerzone mit vielen Cafe´s und kleinen Geschäften, in direkter Nachbarschaft. In Hombruch finden Sie weiterhin alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Banken, Lebensmittelgeschäfte. Auch Kindergärten und Schulen sind zahlreich vertreten. Der Zoo, der Rombergpark, das Naturfreibad Froschloch und das Naherholungsgebiet die Bolmke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Dortmund ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Haltestellen sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Die Bundesstraßen 54 und 1 sowie die Autobahnen 1 und 45 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Es sind ausreichend kostenfreie öffentliche Parkplätze vorhanden.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 39537612

Anbieter-Objekt-ID: 84-0265320004-177005

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