Immonet-Nr.: 39523582

Anbieter-Objekt-ID: 19035054-1174993

Solide 3-Zimmer Wohnung mit Gartenanteil und PKW-Stellplatz

Etagenwohnung kaufen in Braunschweig

38110  Braunschweig
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Kaufpreis
115,000.00 €
Hausgeld pro Monat
168.00 €
Courtage für Käufer
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
64 m²
Baujahr
1966
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
130 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 1
  • Keller

Primärenergieträger: GAS

Diese solide Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Ende einer ruhigen Anliegerstraße im naturnahen Stadtteil Thune.

Die ca. 64 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei gut geschnittene Zimmer, eine geräumige Küche und ein Tageslichtbad. Weiterhin zeichnet ein hoher Lichteinfall diese Wohnung aus. Sie bietet viel Potential, um sie ganz nach eigenen Vorstellungen zu verschönern.

Ein Abstellraum im Keller, ein zugewiesener Außenstellplatz und eine abgeteilte Fläche vom Gemeinschaftsgarten runden dieses interessante Angebot ab.

Preisinformation:
1 Stellplatz

Der Stadtteil Thune befindet sich im Norden Braunschweigs.

Die direkte Lage am Mittellandkanal und das Angrenzen eines Vogelschutzgebietes laden zu langen Spaziergängen ein und bieten einen hohen Naherholungswert.

Thune selbst verfügt über einen Kindergarten und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Alle weiteren Institutionen und verschiedene Nahversorger sind im benachbarten Ortsteil Wenden vorzufinden, der bequem mit dem PKW oder Fahrrad in nur 5 Minuten erreichbar ist.

Durch mehrere Buslinien im Ort sowie die Straßenbahnlinie M1 in Wenden ist Thune gut an das öffentliche Personennahverkehrsnetz angeschlossen.

Die Bundesstraße 4 verbindet Thune mit dem Landkreis Gifhorn. Über die Tangente A 391 ist das Autobahnkreuz Braunschweig-Nord/Hannover-Berlin schnell erreichbar.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 130.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Steinweg 33

38100 Braunschweig

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