Immonet-Nr.: 39521044

Anbieter-Objekt-ID: P3 0866-465500

Erstbezug nach Modernisierung: Schicke & hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage

Etagenwohnung mieten in Hannover

30451  Hannover
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Miete zzgl. NK
590.00 €
Nebenkosten
75.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
47 m²
Baujahr
1900

Zur Vermietung steht eine ca. 47 m² große 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 3. Obergeschoss eines ansprechenden Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung wird gerade komplett modernisiert, so dass sie sich dann durch eine hochwertige Ausstattung, helle Räumlichkeiten und eine gute Raumaufteilung auszeichnet.

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, bodentiefes Fenster in der Diele
- abgeschliffene Holzdielen- und Feinsteinzeugfliesenbodenbeläge
- geputzte und weiß gestrichene Wände
- modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Deckenstrahler in Flur und Badezimmer
- Fernwärmeheizung, Energieverbrauchsausweis, 96 kWh/(m²*a)
- Kellerraum, Abstellraum im Treppenhaus

Vermietungskonditionen:
- Bezugsfrei ab: geplant ist der 01.03.2020
- Nebenkosten: ca. 75,-- €, zzgl. Strom und Heizkosten
- Mietkaution: 3 Monatskaltmieten
- Vermietung nur an Einzelpersonen


Lage:
Die Wohnung liegt in zentraler Wohnlage von Hannover, im beliebten Stadtteil Linden-Nord. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Linden und im Zentrum von Hannover (ca. 2,5 km) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bieten die nahegelegenen Ufer der Leine und die ca. 800 m entfernt gelegenen Herrenhäuser Gärten (Georgengarten, Welfen- und Prinzengarten). Eine gute Verkehrsanbindung ist u. a. über die Bundesstraße B 6 mit Anschluss an die Autobahn A 2 gewährleistet.

Immonet-Nr.: 39521044

Anbieter-Objekt-ID: P3 0866-465500

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