Immonet-Nr.: 39515418

Anbieter-Objekt-ID: 20_GR5_280 (1/280)-358244

Traumhaftes denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in Bonn-Muffendorf

Sonstiges Haus mieten in Bonn

53177  Bonn
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Miete zzgl. NK
1,250.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,750.00 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
157 m²
Verfügbar ab
01.03.2020
Energieausweis
nicht nötig
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Terrasse
  • Gäste-WC
Im Erdgeschoß befinden sich das Gäste-WC, ein Ankleidezimmer, ein großes Schlafzimmer und ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Der Fußboden besteht aus dunklen Fliesen, die stark an belgischen Granti erinnern. Das rRdgeschoß wird durch eine Fußbodenheizujng geheizt, die Kosten hierfür sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Wie man auf den Fotos erkennen
kann sind die Fliesen in den Bädern und dem Gäste-WC farbenfrohe südfranzösische Fliesen.
Im Obergeschoß befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Arbeitsempore, eine Küche mit einer Einbauküchenzeile, ein 2. Bad mit Wanne und das 2. Schlafzimmer. Das Obergeschoß wird mit einer Gastherme beheizt, diese Kosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Der Boden im Obergeschoß ist ein sehr gepflegter dunkler Holzboden. Zu dem Haus gehört eine ca. 60 m² große Terrasse vor dem Haus.

Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus als Teil einer größeren Fachwerkanlage die zwischen 1723 und 1870 gebaut wurde. Die Ursprungsnutzung war die eines Weinbauernhofes, welches in den 80er Jahren des letzten Jahrhunderts umfangreich saniert und ausgebaut wurde. Neben diesem Haus befinden sich auf dem gesamten Gelände 2 weitere Wohnhäuser und das sogenannte Kelterhaus, welches ab und an für Veranstaltungen genutzt wird.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR

Im Herzen von Bonn-Muffendorf gelegen, nur wenige Fussminuten bis zu 2 verschiedenen Bushaltestellen, die Endhaltestelle der Stadtbahnlinien 16 und 63 liegt rund 12 Fußminuten entfernt. Die Bad Godesberger Innenstadt liegt rund 16 Minuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Godesberger Innenstadt, Lebensmittelmärkte von EDEKA, ALDI und HIT liegen im benachbarten Ortsteil Lannesdorf vorhnden.

Die jetzigen Mieter ziehen zum 01.03.2020 aus, daher kann es im Februar nur einen Besichtigungstermin am Samstag, 15.02. um 14.00 Uhr geben. Wir bitten um telefonische Terminbestätigung.

Immonet-Nr.: 39515418

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Ihr Ansprechpartner

Michael Bakic

Reifenbergstraße 39

53227 Bonn

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