Immonet-Nr.: 39512206

Anbieter-Objekt-ID: 10187233-481170

Traumhafter Ausblick

Dachgeschosswohnung mieten in Hannover

Heinrich-Böll-Weg 27
30629  Hannover
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Miete zzgl. NK
729.85 €
Nebenkosten
152.51 €
Heizkosten
67.79 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,033.64 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
56.49 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Verfügbar ab
sofort
Endenergiebedarf
20 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: Gas

In der Kaltmiete ist ein monatlicher SR-Betrag in Höhe von 51,97 € angesetzt. In den Betriebskosten ist die Vorauszahlung für Wasserkosten in Höhe von 33,89 € enthalten.
Dachgeschoss-Wohnung
Stellplätze Pkw: nach Absprache, vor dem Haus vorhanden 25€ /monatlich
Fahrstuhl im Haus: vorhanden
Fußboden: hochwertiger Vinylfußboden in Echtholzoptik
Balkon: entspricht hier einer Dachterrasse
Bad: bodengleiche Dusche
Komfortlüftungsanlage, Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Moderne Medienversorgung

VORMERKUNG FÜR BESICHTIGUNGSTERMIN
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Objektreferenz: 0571.00057

Familiäres Wohnen im urbanen Umfeld ist der Kerngedanke dieser neuen Wohnanlage am Heinrich-Böll-Weg im Baugebiet Misburg-Steinbruchsfeld. Im neuen Dichterviertel werden auf einer Grundstückfläche von gut 5.100 qm vier Stadtvillen mit insgesamt 76 praktisch geschnittenen Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen gebaut. Baubeginn war im Juli 2017. In Kooperation mit der DIAKOVERE Annastift Leben und Lernen gGmbH entstanden in einer der Stadtvillen 14 rollstuhlgerechte Wohnungen für Menschen mit Behinderungen, die dort ambulant betreut werden. In diesem Servicehaus richtet das Annastift ein Betreuungsbüro ein und betreibt künftig ein Wohncafé, das allen Mietern als Gemeinschaftsraum zur Verfügung stehen wird. Die Grünanlagen bieten Raum zur Erholung.

Diese Wohnanlage entsteht im wunderschön gelegenen neuen Dichterviertel - Steinbruchsfeld Hannover Misburg. Die Lage besticht durch ihr grünes Umfeld und der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten (Mittellandkanal, Misburger Wald, Tiergarten, Misburger Moor). Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben; Kindergärten, Krippen und Schulen sind fußläug erreichbar. Des Weiteren zeichnet sich die Lage durch eine gute Infrastruktur aus.
Alle Versorgungen des täglichen Bedarfs sind gut und schnell zu erreichen. In ca. 1O Minuten erreicht man die Stadtbahn, die Sie in knapp 2O Minuten direkt in die City bringt. Durch eine gute Anbindung an den Messeschnellweg gelangen Sie in wenigen Minuten auf die Autobahn.

Zum 360' Rundgang:


Stichworte:
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Misburg-Nord, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 39512206

Anbieter-Objekt-ID: 10187233-481170

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Ihr Ansprechpartner

Irene Schulz

Otto-Brenner-Straße 4

30159 Hannover

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hanova WOHNEN GmbH

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