Immonet-Nr.: 39495987

Anbieter-Objekt-ID: 13134-11720

Familientraum in ruhiger Lage mit diversen Nutzungsmöglichkeiten!

Doppelhaushälfte kaufen in Düsseldorf

40591  Düsseldorf
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Kaufpreis
670,000.00 €
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zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
136.68 m²
Grundstücksfläche ca.
468 m²
Baujahr
1986
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergieverbrauch
205.03 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2017
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Kamin
- 3 Schlafzimmer
- Einbauküche
- ein Wannenbad mit Tageslicht
- ein Duschbad mit Tageslicht
- ein Gäste-WC im EG und im UG
- 2 Kamine
- Einbauschränke
- Videogegensprechanlage
- Terrasse mit Süd-West -Ausrichtung und Markise
- Garten mit Teich / Biotop
- ausgebauter Keller mit Pantry-Küche mit diversen Schränken, sowie ein Wasseranschluss für eine Waschmaschine
- Das UG besitzt einen zusätzlichen separaten Außeneingang

Wir bieten Ihnen eine traumhafte Doppelhaushälfte in Düsseldorf-Wersten.
Das Haus verfügt über ein großzügiges Grundstück mit einer wunderschönen Süd-West Terrasse.
Die gelungene Raumaufteilung bietet viel Platz für Ihre Familie!


Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Preisinformation:
2 Carportplätze
2 Stellplätze

Diese schöne Doppelhaushälfte liegt in einem idyllischen, familienfreundlichen Teil von Wersten. Die verkehrsberuhigte Lage trägt zu einem entspannten Lebensgefühl bei. Das Viertel ist sehr kinderfreundlich. In der näheren Umgebung befinden sich sowohl Kindergärten als auch Grundschulen. Der nahe gelegene Botanische Garten lädt zum ausgiebigen Entspannen und Spazieren ein.

Trotz der ruhigen Lage genießt man eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Münchener Straße, zur A46 und zur Kölner Landstraße, auf denen man schnellsten Weges in das benachbarte Umland gelangen kann. Zusätzlich befinden sich mehrere U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die problemlos zu Fuß zu erreichen sind.

Genießen Sie kulinarische Vielfalt in unmittelbarer Nähe Ihres Wohnortes. Das breite Spektrum von italienischer über griechische bis hin zur traditionellen Küche lässt keine Wünsche offen.

Verschiedene Sportvereine befinden sich in direkter Nachbarschaft. Der Wasserspielplatz Auf'm Rott ist fußläufig zu erreichen und bietet reichlich Spaß für kleine und größere Kinder.

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Stichworte:
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 39495987

Anbieter-Objekt-ID: 13134-11720

Ihr Ansprechpartner

Niederlassung Stadtmitte

Klemensplatz 3

40489 Düsseldorf

Ihr Anbieter

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

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40489 Düsseldorf

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