Immonet-Nr.: 39486136

Anbieter-Objekt-ID: 438-1406765

Wohnen an der schönen Bergstraße !

Wohngrundstück kaufen in Hirschberg

69493  Hirschberg
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Kaufpreis
300,000.00 €
Courtage für Käufer
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Courtage i.H. von 4,76 % inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
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Grundstücksfläche ca.
396 m²

Im Gegensatz zum reinen Neubaugebiet erleben Sie hier im gewachsenen Wohngebiet keine unvorhersehbare Überraschungen was die Umgebungsbebauung betrifft.

Die alte Bausubstanz die sich noch auf dem Grundstück befindet wird noch vom jetzigen Eigentümer abgerissen so dass den Käufern keine Kosten dafür anfallen und Sie sich ganz auf den Neubau konzentrieren können.

Die Bauweise für die Doppelhaushälfte ist bereits mit dem Bauamt abgesprochen (siehe Sonstiges).

Für das entstehende Nebengebäude wurde bereits der Bauantrag eingereicht.

In Zeiten instabiler Währungen und historisch, niedrigem Zinsniveau eine sinnvolle Kapitalanlage mit stetiger Wertsteigerung !

Vielleicht der passender Standort für Ihr neues Eigenheim ?

Entscheiden Sie selbst !

** Weitere Informationen und Besichtigungen vor Ort mit Beratung ** Nach Anfrage**

Das Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Großsachsen in Wohnlage.
Alle Dinge des täglichen Gebrauchs, sowie Schulen, Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Großsachsen ist einer der beiden Teilorte der Gemeinde Hirschberg an der Bergstraße im Norden des Rhein-Neckar-Kreises im Nordwesten Baden-Württembergs.

Hirschberg an der Bergstraße ist ein Zusammenschluß der Gemeinden Großsachsen und Leutershausen zur Einheitsgemeinde seit dem 1. Januar 1975. Beide Ortsteile liegen an der Bergstraße, der Bundesstraße 3, in landschaftlich reizvoller Umgebung.

Es bestehen gute Verkehrsanbindungen nach Heidelberg, Mannheim und Weinheim sowie ein direkter Autobahnanschluß an die A5 (Anschlußstelle Hirschberg). Die Bundesstraße 3 bildet die Verbindung aller Orte entlang der Bergstraße.

Hirschberg an der Bergstraße ist bekannt für seine schönen Wander- und Spazierwege mit einmaliger Fernsicht ins Rheintal und auf die Berge des Odenwaldes.

Sonstiges

* Doppelhaushälfte
* 2 Vollgeschosse
* Vollunterkellerung
* Satteldach 25°
* 75-85qm Grundfläche des Hauses: 150-170qm Wohnfläche in EG+OG




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Wir sind ständig um richtige und vollständige Darstellungen bemüht. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Ämtern und/oder vom Verkäufer, weshalb wir dafür keine Gewähr übernehmen können.

Objektkenntnis:
Wenn Ihnen das Verkaufsangebot des Objekts schon aus anderer Quelle bekannt ist, bitten wir innerhalb von drei Tagen um schriftliche Nachricht mit Quellennachweis. Danach gilt das Objekt als von uns nachgewiesen.


Widerrufsrecht:
Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben:
Nach dem Fernabsatzgesetz bewirkt Ihre Anfrage einen Makler Vertrag, in dessen Rahmen Sie unsere typischen Serviceleistungen erhalten.
Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot genannte Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer zur Zahlung fällig.
Hierzu bitten wir um Beachtung der beim Immobilienportal angeführten und mit dem Exposé versandten Widerrufs Belehrung.

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet

Immonet-Nr.: 39486136

Anbieter-Objekt-ID: 438-1406765

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