Immonet-Nr.: 39474230

Anbieter-Objekt-ID: 47c28d5c80-1879645

Baugrundstück in exklusiver Lage von Dresden-Pillnitz

Wohngrundstück kaufen in Dresden

01326  Dresden
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Kaufpreis
1,090,000.00 €
Kaufpreis/ m²
500.00 €
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Grundstücksfläche ca.
2,180 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
+ Baugrundstück in bevorzugter Lage
+ Alle Medien sind in der Straße anliegend
+ Bebaubar nach §34 BauGB
+ Realisierbar ist Mehrfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen
+ GRZ: 0,1
+ GFZ: 0,2
+ BGF: ca. 300 m²

In herrschaftlicher Wohngegend in Dresden-Pillnitz im Elbtal befindet sich dieses rund 2.180 m² umfassende Baugrundstück in bevorzugter Lage. Es handelt sich um das Flurstück 115, welches ungefähr auf Höhe der Leonardo-da-Vinci-Straße an der Orangeriestraße gelegen ist. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, weist keinen Altbestand auf und kann mit einem Mehrfamilienhaus bebaut werden.

Für das Objekt liegt kein Bebauungsplan vor, eine Bebauung ist nach Maßgabe des §34 BauGB unter Bezugnahme auf Art und Maß der baulichen Nutzung der näheren Umgebung möglich. Unter Berücksichtigung der nachbarschaftlichen Bebauung ist hier die Realisierung eines Mehrfamilienhauses in 2-geschossiger Bauweise möglich, wobei von einer Grundflächenzahl von 0,1 und einer Geschossflächenzahl von 0,2 auszugehen ist und die Bruttogrundfläche voraussichtlich ca. 300 m² beträgt.

Bei der Bebauung ist der Denkmalschutz des Nachbargrundstückes zu beachten. Ein Baumbestand ist auf der Fläche vorhanden.

Anträge zu Bauvoranfragen oder Baugenehmigungen sind vom Kaufinteressenten im eigenen Namen auf eigene Rechnung zu stellen.

Objektnr.: 1021372

Die begehrte Lage in Pillnitz, einem Stadtteil im Dresdner Stadtbezirk Loschwitz, zeichnet sich vor allem durch reizvolle Naturlandschaften sowie die Nähe zur Elbe und zum gleichnamigen Schloss aus. Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Villen prägen das Bild der unmittelbaren Nachbarschaft.

In einem Umkreis von ca. 850 m Entfernung sind ein Supermarkt, ein Naturkostladen, Bäckereien sowie eine Apotheke ansässig. Einige Restaurants und Cafés können ebenfalls in kurzer Zeit erreicht werden. Etwa 10 Gehminuten entfernt befinden sich eine Kindertagesstätte und eine Oberschule; Grundschulen stehen in den benachbarten Stadtteilen zur Verfügung.

In ca. 180 m bindet eine Bushaltestelle an den öffentlichen Personennahverkehr an. In rund 5 Geminuten Entfernung befindet sich eine Fähre, die Anbindung an das andere Elbufer schafft. Die nahe Pillnitzer Landstraße führt weiter nördlich auf die Schillerstraße, die Anschluss an die B6 bietet. Die Dresdner Altstadt ist zudem nur etwa 20 Fahrminuten entfernt.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte:
GRZ: 0.1, GFZ: 0.2

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