Immonet-Nr.: 39460226

Anbieter-Objekt-ID: 25436-FP-IV-022020-2259782

Kleine Stadtvilla Arcus 130 inkl. ca 310 qm Grundstück in 25436 Uetersen

Villa kaufen in Uetersen

25436  Uetersen
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Kaufpreis
357,613.00 €
Courtage für Käufer
Die Maklercourtage beträgt 6,25% inkl. 19% MwSt, die bereits im Kaufpreis berücksichtigt wurde.
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
123 m²
Grundstücksfläche ca.
310 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2020
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Strom
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC

Wir bauen für Sie eine massive und schlüsselfertige Stadtvilla ohne Keller auf einem 310 qm Grundstück. Die Villa verfügt über 123 qm Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Ebenen. Im EG sind ein Großzügiger Wohn- Essbereich, Küche, Diele, HAR und Gäste-WC, im OG drei Schlafräume und ein Vollbad. Das Bad und das Gäste-WC sind ausgestattet mit Fliesen und Sanitärobjekten im Standard von Heinz von Heiden (Markenartikel) die selbstverständlich ausgetauscht werden können.Der Grundriss dieser Villa kann mit Ihnen und nach Ihren Wünschen umgestaltet werden. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch über Ausstattungs- und Gesamtkosten beim Hausbau.
Alle Häuser von Heinz von Heiden werden nach der Energieeinsparverordnung EnEv 2016 gebaut.

Dieses Grundstück befindet sich in der schönen Rosenstadt Uetersen in Kreis Pinneberg. Schulen, Kita, Ärzte, Banken , Einkaufsmöglichkeiten sowie nette kleine Cafe's befinden sich vor Ort.In der Nähe gibt es diverse Möglichkeiten für die Freizeit und Erholung wie z.B. die Pinnau zum Wasserwandern, oder Golfen in Appen oder Rads fahren in der Haslauer Marsch.

Im Kaufpreis sind bereits folgendeKosten enthalten:
# Villa mit französischen Balkon Typ V01 (rahmenlos/ verzinkt)
# Hausanschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom)
# Grunderwerbsteuer und Notarkosten
# Grundstück
# Maklercourtage
# Baustrom und Bauwasser
# 5 Sterne Versicherungsschutzbrief mit Fertigstellungsbürgschaft


Wünsche:
Falls Sie noch Weitere Wünsche haben, wie z.B.:
# Kaminvorbereitung
# Keller
# elektr. Rollläden
# Carport, sprechen Sie uns an.
Für Ihr Traumhaus unterbreiten wir Ihnen gerne, in einem persönlichen Gespräch, ein interessantes Angebot.

Bauträger:
Unsere Häuser werden vom Bauträger
Heinz von Heiden GmbH Massiv
Chromstraße 12
30916 Isernhagen
gebaut.

Baunebenkosten:
Die nachfolgend aufgeführten Baunebenkosten sind nicht in unseren Kosten beinhaltet:
# Wegewart
# toxikologisches Bodengutachten
# Kampfmittelfreiheit
# Gehölzplan
# Baustraße
# Vermessung und Feinabsteckung der Baugrube
# Entwässerungsantrag

allgemeine Bedingungen:
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet, wir bitten um Ihr Verständnis. Aufgrund der Änderungen zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits. Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir leider nicht anrufen.

10 gute Gründe für HvH-Massiv:
1. Erfahrung
# sei 1931 über 48.000 Massivhäuser
2. Preis- Leistungs- Verhältnis
# realisiert Massivhäuser immer unter dem Aspekt, hohe Qualität zu günstigen Konditionen
3. Massivbauweise
# jedes Haus wird in solider, energieeffizienter und wertbeständiger Bauweise, Stein auf Stein, errichtet
4. Beratungskompetenz
# bietet HvH auf über 5000m² Ausstellungsfläche in seinen Kompetenzzentren, Musterhäusern, diversen Stadtbüros und Vertriebspartnern
5. Individualität
# umfassende Traumhauswahl mit nahezu unbegrenzten Variationsmöglichkeiten vom Grundriss bis zur Gaube
6. Bonität
# zählt zu den finanzstärksten Hausbau- Unternehmen in Deutschland
7. Versicherungsschutz
# mit dem 5- Sterne- Bauherrenschutzbrief garantiert HvH Sicherheit ab dem ersten Spatenstich
8. Finanzierungsservice
# das Finanzierungskonzept der HvH- Assekuranz steht für attraktive und transparente Bauherrenkonditionen
9. Markenqualität
# starke Partnerschaft mit Fachunternehmen und Produktlieferanten von Qualitätsmarken sorgen für Sicherheit und Wohnkomfort
10. Kundenzufriedenheit
# 98% der Kunden bewerten Ihre Zufriedenheit mit ,,gut" oder ,,sehr gut"

Immonet-Nr.: 39460226

Anbieter-Objekt-ID: 25436-FP-IV-022020-2259782

Ihr Ansprechpartner

Ilona Vierth

Peterstraße 11

25335 Elmshorn

Ihr Anbieter

HVH Immobilien UG

Friedhelm Poort

Peterstraße 11

25335 Elmshorn

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