Immonet-Nr.: 39455483

Anbieter-Objekt-ID: ImmoWelt-Objekt-ID:2r5wb4y, S09WE01-2020.2-510621

***PERFEKTE WOHLFÜHL-WOHNUNG MIT CHIC & CHARME***LEBEN IN STILVOLL SANIERTEM ALTBAU***

Erdgeschosswohnung mieten in Leipzig

04177  Leipzig
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Miete zzgl. NK
444.50 €
Miete inkl. NK
604.50 €
Nebenkosten
160.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
52.32 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1914
Verfügbar ab
01.04.2020
Heizungsart
Zentralheizung
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
Exklusiv, sanierte Wohnraumgestaltung auf höchstem Niveau mit Wohlfühl-Garantie!

* Wohnraum mit edlem Echtholz-Parkett
* geräumiges Wohnen mit offener, integrierten Küche
* Balkonzugang vom Wohnen & Essen zum Hof;
* Bad ist anspruchsvoll gefliest;
* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche + Deckenspots & Panoramaspiegel;
* Waschmaschinenanschluss
* Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich

Das Objekt befindet sich inmitten eines ästhetisch wertvollen Wohnviertels, mit stilvoller Gründerzeitbebauung, Architektur der früheren 20er Jahre und stellenweise moderner Architektur gelegen, die sich harmonisch in die Gesamtgestaltung einfügt. Das Objekt zeichnet sich neben gelungenen, modernen Ansprüchen gerecht werdender Grundrissgestaltung, vor allem die gute, naturnahe Lage zum Palmengarten und dem weiterführenden Auenwald im Leipziger Westen, im Stadtteil Lindenau, aus.
Die weitreichende Modernisierung in 2010 auf hohem Niveau und eine hochwertige Ausstattung, vor allem jedoch die Objektlage, machen Wohnen hier zu einem Wohlfühlerlebnis!

Das Objekt befindet sich in einer kleinen Nebenstraße im Stadtteil Lindenau, nahe der Merseburger-/Lützner Straße.
Durch die fußläufig gut erreichbaren Haltestellen, wird dieser Standort aufgewertet. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in ca. 15 Minuten in die Leipziger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld.
Öffentliche sowie medizinische Einrichtungen, Schulen + Kindergärten sind bequem zu Fuß oder weiterführend mit dem Bus, der Straßenbahn und dem eigenen Fahrzeug gut erreichbar.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung Nr. 01 steht ab 01.04.2020 zur Vermietung!

Wir bitten im Vorfeld - bei einem gewünschten Besichtigungstermin - um Ihr Verständnis, dass Terminabsprachen erst mit dem Mieter getroffen werden müßen.

Die eingestellten Fotos dienen zur Präsentation des Angebots und sind Referenzbilder für die Ausstattung!

Raumaufteilung WE 02:
Die entsprechenden Zimmergrößen können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Haftungshinweis:
Dieses Angebot beruht auf Aussagen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot versteht sich freibleibend und unverbindlich, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Das Angebot mit Preisen und möglichen Reservierungen stellt keine Grundlage für einen Rechtsanspruch dar!
Kautionshinweis: 3 Nettomonatskaltmieten

Immonet-Nr.: 39455483

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