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Immonet-Nr.: 39455266

Anbieter-Objekt-ID: R2-171759

Architektenhaus in Bestensee bei Königs-Wusterhausen

Stadthaus kaufen in Bestensee

15741  Bestensee
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Kaufpreis
490,000.00 €
Courtage für Käufer
keine besondere Angabe
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
150 m²
Grundstücksfläche ca.
700 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
71 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
Energiestandard
  • Niedrigenergiehaus
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Teilmöbliert
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Kamin
  • Garage
  • Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Kabelkanäle

Primärenergieträger: Gas

Das Haus besticht durch seine von den meisten Mitbewerbern gehobene Architektur. Die Raumaufteilung sowie die Begehbarkeit der Garage durch den HWR-Raum ermöglicht ein sicheres Konzept für die Bewohner. Die schon vorhandenen gepflasterten ruhigen Nebenstrasse sind ein Treff für spielende Kleinkinder .

Das Grundstück liegt in der Gemeinde Bestensee an einer befestigten neu erbauten Strasse im Landkreis Dahme-Spreewald.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, inmitten einer ursprünglichen Natur mit ausgedehnten Wäldern, Wiesen, Auen und Seen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Restaurants mit internationaler Küche befinden sich im Ort, Königs Wusterhausen ist mit dem Auto,Bus oder Regio Bahn schnell erreichbar.(ca. 8 km entfernt).
Ausflugsziele wie die umliegenden unzähligen Seen oder auch der Spreewald sind immer wieder einen Besuch wert.
Die Badeseen sind fußläufig erreichbar.
Die Gegend bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Gross und Klein.
So kann man im "Fürstenwalder Heimattiergarten", gleich neben dem Stadtpark mehr als 300 Tiere besuchen.

Das ca. 37 km entfernt gelegene Fürstenwalde ist ausserdem Treffpunkt bekannter Fernradwege, wie z.B. der Spreeradweg, der Oderbruchbahnradweg oder die Tour Brandenburg.
Zu den Sehenswürdigkeiten gehören ein botanischer Garten in Heidesee, die Schleuse in Prieros und ein renommierter Zuchtbetrieb für Traber, der heute als eine der schönsten derartigen Anlagen in Brandenburg gilt und eine Hannoveranerzucht beherbergt.

Das "Gut Hirschaue" aus Birkholz betreut das Damwildgehe mit einer Grösse von 25 ha an der Steinhöfler Chaussee.

Eines der beliebtesten Ausflugsziele für die Gegend ist der Wolziger See. Er läd Badehungrige, Radfahrer und Wanderer seit je her ein.

Auch das Schwimm- und Badeparadies "schwapp" in Fürstenwalde ist ein beliebtes Ausflugsziel.

Für die erholsamen Stunden sorgen die nahe gelegene Thermen in Bad Saarow, Wendisch Rietz und Ludwigsfelde.

Raumaufteilung:
Das Gitanishaus wird mit einer atmungsaktiven und diffusionsoffenen 36,5 cm Porotonziegelwand traditionell Stein auf Stein als einschaliges Mauerwerk entsprechend der EnEV2014 errichtet. Weiterhin zeichnet sich das Gitanishaus durch energiezertifizierte hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung aus. Pauschal erhalten alle Häuser in den Erdgeschossen Rollladen ohne Aufpreis! Grundsätzlich erhalten Sie im Standard: Tondachziegel, geflieste Küche, WC, Bad und HWR. Alle Bäder sind mit Wanne und Dusche konzipiert. Modernste Erdgasheizung (Vaillant, Buderus, Junkers) mit Schichtenspeicher und Solarmodul zur Brauchwassererwärmung kommen zum Einsatz. Optional kann auch eine Wärmepumpe mit entsprechenden Modulen ihrem Wunsch entsprechend installiert werden. Im Sanitärbereich montieren wir moderne Produkte der Hersteller Kaldewei, Grohe, Villeroy &Boch und Sanitop. Jedes Haus erhält eine kontrollierte Be-Endlüftung mit Wärmerückgewinnung über Keramikspeicher und Pollenfilter. Im Standard wird in jedem Haus eine Rauchmeldeanlage installiert!

Besichtigungstermine:
Rufen Sie uns an !
Besichtigung nach Terminabsprache , auch am Wochenende .

Für detaillierte Gespräche bedarf es einen Besuchstermin in unserem Musteraus/Firmensitz. Weitere nähere Informationen zur Ausstattung sowie individueller Sonderwünsche, können dann in Ihre Projektvorstellung mit eingearbeitet werden.
Mo.- Fr. 9.00 - 19.00
Sa. - So. nach Terminabsprache

Tel. Büro: 03362-881142 info@ gitanis.de
Mobil: 0174-6968851

GITANIS Bau Service GmbH
Heidering 43
15569 Woltersdorf
Wir bauen selbst ! Weiterhin deutsche Qualitätsarbeit !

Immonet-Nr.: 39455266

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Ihr Ansprechpartner

Roland Lembke

Heidering 43

15569 Woltersdorf

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