Immonet-Nr.: 39439495

Anbieter-Objekt-ID: A94CY3J_2N7C645-321991

Großzügiges Stadthaus mit 2 Stellplätzen im Untergeschoß - Baubeginn erfolgt

Einfamilienhaus kaufen in Köln

Merkenicher Straße 206
50735  Köln
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
868,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
22,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
180.67 m²
Grundstücksfläche ca.
172 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2020
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergieverbrauch
48.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Gas

Zentrale Lage in Alt-Niehl, ÖPNV fußläufig erreichbar, Läden für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nachbarschaft, Schulen und Kindergärten in 5 Gehminuten erreichbar

Großzügiges Stadthaus:
Elegantes Stadthaus mit gehobener Ausstattung,

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehört eine großzügige Elektro-Ausstattung mit Multimedia-Netzwerkdose in allen Wohnräumen, elektrischen Rollläden, breite Fensterhebe-Schiebeanlage vom Wohnraum zum Garten. Alle Fenster 3-fach verglast.
Im Erdgeschoß Gäste-Duschbad, im Obergeschoß großzügiges Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche, zusätzliches Kinderduschbad. Duschen jeweils in bodengleicher Ausführung mit Echtglas-Abtrennung.
Fußbodenheizung, hohe Innentüren mit lichter Durchgangshöhe 2,08m, einbruchhemmende Wohnungseingangstüren und vieles mehr.
Die beiden hauseigenen Stellplätze in der Tiefgarage sind vom Treppenhaus unmittelbar zu erreichen und erhalten einen Elektroanschluss zur Aufladung eines Elektroautos.
(Auszug aus der ausführlichen Vertragsbaubeschreibung.)


Besichtigungstermine:
Jederzeit möglich nach telefonischer Absprache

Immonet-Nr.: 39439495

Anbieter-Objekt-ID: A94CY3J_2N7C645-321991

Ihr Ansprechpartner

Peter Hubbes

Niehler Str. 342

50735 Köln

Ihr Anbieter

IPG GmbH

Peter Hubbes

Niehler Str. 342

50735 Köln

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.