Immonet-Nr.: 39363937

Anbieter-Objekt-ID: 2655-70781

100% Wohnen-Topinvestment in bevorzugter Wohnlage von Freital

Mehrfamilienhaus kaufen in Freital

01705  Freital
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Kaufpreis
550,000.00 €
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Zimmer
12
Anzahl Parkflächen
6
Wohnfläche ca.
290 m²
Grundstücksfläche ca.
470 m²
Baujahr
1890
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
66.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
Baujahr (laut Energieausweis)
1890
  • Balkon
  • Keller
  • Vermietet
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Innentüren in Buche inkl. Beschlag
- Fußböden sind mit edlen Fliesen und in den Wohnräumen mit Laminat belegt
- jede Wohnung mit zwei Bädern (jeweils mit Dusche und Wanne) ausgestattet
- Wohnungseingangstüren mit Sicherheitsbeschlag
- moderne Haustüre
- großzügige Balkone in Holzausführung und Beleuchtung
- 6 Stellplätze gepflastert
- Dacheindeckung in Tonziegel
- Einfriedung mit Säulen und Zaun
- Gartenbereich begrünt
- Moderne Gasbrennwerttherme mit Thermosolaranlage auf dem Dach zur Heizungsunterstützung und Reduzierung der Heizkosten und Emissionsbelastung gem. Wärmeschutzverordnung
- Elektro-Ausstattung mit Wechselsprechanlage im Flur
- Fassade gedämmt und farbiger Putz
- Fahrradraum im Keller
- Zentrale SAT- TV-Anlage über Spiegel
- Gesamter Kellerbereich gesägt und eine Horizontalsperre, gegen aufsteigende Feuchtigkeit, eingebracht
- Kellerdecke gedämmt

Attraktives Stadthaus im Herzen von Freital
- freistehendes Stadthaus mit 3 Etagenwohnungen
- massiv und vollunterkellert, Baujahr: ca. 1890
- im Jahr 2010 hochwertig saniert und modernisiert
- sehr gepflegter Gesamtzustand
- aufgeteilt in drei familienfreundliche 4-Raum Etagenwohnungen mit Balkon
- jede Wohnung mit 2 Bädern
- voll vermietet
- 6 Stellplätze im Grundstück
- Jahresnettokaltmiete IST: 19.344,00 €
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität und dem Potenzial der Immobilie sowie der reizvollen und zentralen Wohnlage in Freital am Stadtrand von Dresden.

Preisinformation:
6 Stellplätze

Die große Kreisstadt Freital ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz/Osterzgebirge. Durch die Randlage zu Dresden gehört sie schon längst zum Speckgürtel von Dresden. Die Stadt liegt landschaftlich reizvoll und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung (B 170, A 17, öffentliche Verkehrsmittel S-Bahn und Bus) nach Dresden und in die umliegenden Erholungsgebiete. Die Dresdner Innenstadt erreichen Sie innerhalb von 20 Minuten. Der Stadtteil Deuben liegt südlich des Freitaler Zentrum nahe den Tharandter Waldgebieten und bietet eine vollständig ausgeprägte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Einrichtungen der sozialen Infrastruktur (Krankenhaus, Schulen, Kindergärten) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar.

Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 39363937

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Ihr Ansprechpartner

Heiko Beermann

Innere Lauenstraße 2

02625 Bautzen

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HORNIG Auktionen

Jan Hornig

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