Immonet-Nr.: 39329987

Anbieter-Objekt-ID: A6SFK3F_2TDW94J-1918087

"kaufen statt mieten" drei Zimmer Wohnung mit Balkon und Aufzug in Kamp-Lintfort (Gestfeld)

Etagenwohnung kaufen in Kamp-Lintfort

Rundstraße
47475  Kamp-Lintfort
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Kaufpreis
69,000.00 €
Hausgeld pro Monat
340.00 €
Courtage für Käufer
Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Ich übernehme keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive MWSt.
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
74 m²
Baujahr
1960
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch
82.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1960
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 5
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Vermietet

Primärenergieträger: Fernheizung

Fenster: Doppel-Isolierverglasung mit weißen Kunststoffrahmen
Böden: beige Fliesen
Türen: lackierte Holztüren Eicheoptik
Bad: weiß deckenhoch gefliest mit weißen Sanitäranlagen und Dusche
Heizung: Fernwärme - die Anlage wurde 2003 eingebaut
Warmwasser: Durchlauferhitzer

Info:
- die Netto-Kaltmieter beträgt jährlich EUR 4.440,--
- im Hausgeld sind die Heizkosten mit enthalten
- die Abrechnungen erfolgen über eine WEG Hausverwaltung

die Wohnung......:
Diese Eigentumswohnung liegt in der 5. Etage eines gepflegten Wohnhauses mit 34 Parteien, welches 1960 in Massivbauweise errichtet wurde (Erbaugrundstück jährlich EUR 54,23)

Sie finden hier:
- einen großen Wohn-Eßbereich mit Zugang zum Balkon
- ein Schlafzimmer
- ein großes Kinderzimmer (unterteilt in zwei Räume, zusätzlich als Ankleide- oder Arbeitszimmer zu nutzen)
- eine Küche
- ein Bad mit Dusche
- eine Abstellkammer

Alle Räume sind hell und freundlich. Als Besonderheit ist hier der große Balkon und ein Gemeinschaftsgarten zu bemerken!

die Stadt....:
Kamp-Lintfort liegt im Nordwesten des Bundeslandes NRW und bietet direkte Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A 42, A 57 und über das Autobahnkreuz Moers zur A 40. Somit können Sie alle Städte wie Duisburg, Krefeld, Essen oder Oberhausen bequem erreichen. Haltestellen für öffentliche Nahverkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Alle Dinge des täglichen Lebens wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Ärzte liegen praktisch vor der Haustür.

Kamp-Lintfort ist mit der kommenden Landesgartenschau und der Rhein-Waal Hochschule eine aufstrebende Stadt. Sie bietet viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Golfplatz und das Kloster-Kamp sind besonderere Anziehungspunkte.

Immonet-Nr.: 39329987

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Ihr Ansprechpartner

Gisela Bohlien

Im Torfgrund 13

47475 Kamp-Lintfort

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