Immonet-Nr.: 39293361

Anbieter-Objekt-ID: 1945-1714616

Ein Traum auf 2 Ebenen mit herrlichem, großzügigem Dachbalkon

Maisonette kaufen in Plüderhausen

73655  Plüderhausen
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Preis
auf Anfrage
Courtage für Käufer
4,76 % inkl. MwSt. für den Käufer
Zimmer
4.5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
146 m²
Baujahr
2011
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellets
  • Gäste-WC
  • Stellplatz
Vom hellen, gepflegten Treppenhaus betreten Sie Ihre neue Wohnung. Im Flur angekommen, fühlen Sie sich sofort zu Hause. Eine großräumige Garderobe nimmt Ihre Jacken und Mäntel auf, sowie die ihrer Gäste. Gleich geradeaus geht es über eine breite Treppe mit beleuchteten Stufen ins Dachgeschoss bzw. in die zweite Wohnebene.

Beide Etagen sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt, welches Sie das perfekte Barfuß-Feeling erleben lässt.

Doch zunächst bleiben wir auf der Eingangsetage. Auf der linken Seite ist das Schlafzimmer mit Ankleideraum. Hier sind alle Seiten mit Kleiderschränken ausgestattet.

Das große, helle Tageslichtbad lädt zum Verweilen ein. Ein großer Waschtisch, ein WC und eine ebenerdige Dusche mit bodentiefer Glasabtrennung macht die tägliche Körperpflege nahezu zur Wellness-Anwendung. An das Bad schließt sich ein kleiner Hauswirtschaftsraum an, in dem Sie die Waschmaschine sogleich mit ihrer Schmutzwäsche beladen können. Einen Trockner, Vorräte und die kleinen Dinge des Alltags können Sie ebenfalls hier unterbringen.
Kinder- Gäst- oder Arbeitszimmer finden auch auf dieser Etage ihren Platz.

Auf der oberen Etage, dem Dachgeschoss, erwarten Sie ein großer Küchen-, Ess und Wohnbereich, ein Gäste-WC und der Ausgang zum Dachbalkon.

Neben hochwertigen Fronten, Schränken und Schubfächern ist die Einbauküche mit modernster Technik wie bspw. Induktionsherd, Backofen und Dampfgarer ausgestattet.

Zusätzlich zur Fußbodenheizung sorgt im Dachgeschoss eine Klimaanlage im Winter für (Zusatz)Wärme und im Sommer für Kühlung.

Bodentiefe Schiebetüren lassen viel Licht in den Raum und Sie und ihre Familie ins Freie auf den außergewöhnlich großen und uneinsehbaren Dachbalkon mit Blick über Plüderhausen. Genießen Sie dort im Sommer unter dem großen Sonnenschirm Ihr Leben.

Mitten in Plüderhausen, und dennoch ruhig gelegen, wartet diese wunderschöne, 2011 erbaute, Maisonettewohnung mit 4,5 Zimmern auf ihren neuen Besitzer.

Die Wohnung ist Teil eines Wohnhauses mit 5 Einheiten.

Platz zum Wohnen, Leben, Entspannen und Arbeiten finden Sie auf insgesamt ca. 152 m². Ca. 146 m² davon sind reine Wohnfläche; weitere ca. 6 m² sind als Nutzfläche ausgewiesen.

Der derzeitige Besitzer ließ es sich als professioneller Handwerker und Raumgestalter nicht nehmen, die ohnehin liebevoll gestaltete Planung des Architekten nochmals zu optimieren und ein Schmuckstück mit vielen Besonderheiten zu gestalten, das man sonst lange suchen muss.

Das helle, offene Dachgeschoss mit Wohnraum, offener Küche, Gäste-WC, Essbereich und Ausgang zum Dachbalkon kann zu Ihrem täglichen Lebensmittelpunkt werden. Ruhe finden Sie in den hellen Räumen des darunter liegenden Geschosses mit Schlafzimmer, Tageslichtbad mit großer, bodentief verglaster Dusche, sowie Kinder- und Ankleidezimmer. Für Waschmaschine, Trockner und Lagerung Ihrer Utensilien steht ein kleiner Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Weitere Lagermöglichkeit gibt es im dazugehörigen Abstellraum.

Zwei Stellplätze bieten genügend Parkmöglichkeiten für Ihr(e) Fahrzeug(e).

Durch die zentrale Lage erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten alle örtlichen Institutionen, Geschäfte, Discounter und den Marktplatz.

Preisinformation:
2 Stellplätze

Zwischen den Höhen des Schurwalds und des Welzheimer Walds, in der Mitte des Remstals, liegt Plüderhausen mit rund 9.300 Einwohnern.

Die gut ausgebaute Infrastruktur mit kurzen Wegen erfüllt alle Anforderungen an eine moderne Gemeinde. Viele öffentliche Einrichtungen wie bspw. Kindergärten, Grundschule mit Kernzeitbetreuung, Schulzentrum (Werkrealschule, Realschule und Förderschule), Ärzte, Bücherei, Polizei, vielseitige Gastronomie und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich, ebenfalls gut erreichbar, in der Daimlerstadt Schorndorf oder in Lorch. Die Volkshochschule Schorndorf bietet viele Kurse in Plüderhausen an.

Im öffentlichen Nahverkehr ist eine gute Anbindung an die Zentren von Stuttgart, Waiblingen, Schorndorf, Schwäbisch Gmünd und Aalen durch die Regional-Express-Züge der Remstalbahn gewährleistet. Eine Buslinie verbindet den Ort mit Urbach und Schorndorf. Autofahrer erreichen ebenfalls schnell die wichtigen Zentren über zwei Anschlussstellen der vierspurig ausgebauten B29.

In Plüderhausen und in der Nähe finden sich vielfältige Freizeiteinrichtungen. Neben Sport-, Bolz- und Tennisplätzen, Ballon-Startgelände, Minigolfplatz und Angelparadies zählt dazu auch der Plüderhäuser Badesee; einer der schönsten und beliebtesten Badeseen der Region.

Bitte geben Sie bei Kontaktanfragen Ihre vollständige Adresse, Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefonnummer an - vielen Dank!

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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RECHTSHINWEIS:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 39293361

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Marius Körber

Karlsplatz 1

73614 Schorndorf

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