Immonet-Nr.: 39289286

Anbieter-Objekt-ID: AI St 339-793958

Zentrumsnahes möbl. WG-Zimmer ab 01.04.2020 zu vermieten

Zimmer mieten in Erlangen

Äußere Brucker Str 45
91052  Erlangen
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Miete zzgl. NK
284.00 €
Miete inkl. NK
409.00 €
Nebenkosten
125.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
850.00 €
Wohnfläche ca.
16 m²
Baujahr
1985
Verfügbar ab
01.04.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
81.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1985
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Etage: 3
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußboden: PVC/Linoleum
  • für WG geeignet
  • Personenaufzug
  • Waschraum

Primärenergieträger: Fernheizung

Zentrale Lage, Äußere Brucker Straße.

Direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus) vor der Haustür. Buslinie fährt direkt in die Innenstadt von Erlangen, die auch fußläufig schnell zu erreichen ist.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß zu erreichen.

Raumaufteilung:
Das ca. 16 m² große Zimmer befindet sich im 3 Stock (mit Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage unweit vom Erlanger Zentrum.

Raumaufteilung & Ausstattung:

Es gibt 3 WG-Zimmer, davon sind 2 Zimmer an männliche Bewohner vermietet.

Vom Flur aus sind alle WG-Zimmer zu erreichen, ebenso die voll eingerichtete Küche
mit allen elektrischen Geräten, inkl. Herd, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirr, sowie weiterem Hausrat in den vorhandenen Ober- und Unterschränken.


Ein Gemeinschaftsraum mit Tisch und Stühlen ist von der Küche aus zu erreichen.

Im gemeinsamen Flur sind eine Garderobe und ein Regal mit allen Utensilien inkl. Staubsauger zur Reinhaltung der gesamten Wohnung vorhanden.

Das Bad mit Dusche und WC.

Die Kaltmiete beträgt € 284,-- dazu kommen € 125,-- Nebenkostenpauschale inkl. aller NK inkl. Strom und Internet.


Vor Einzug werden die folgenden Unterlagen benötigt:

- Passkopie, (Aufenthaltsgenehmigung)

- 3 Einkommensnachweise oder Bestätigung der Eltern

- Schufa

- Haftpflichtversicherung








Besichtigungstermine:

Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne auf schriftliche Anfrage, mit ein paar persönlichen Angaben über das Kontaktformular. Bei einer mitgelieferten Telefon-Nr., geht der Austausch von Informationen am einfachsten.
Sonstiges/Gewährleistung

Die Mietdauer wird mindestens für 1 Jahr vereinbart, ebenso eine jährliche Staffelmiete.

Wir übernehmen keine Haftung/keine Gewähr über die genannten Angaben, diese stammen ausschließlich vom Vermieter.

Immonet-Nr.: 39289286

Anbieter-Objekt-ID: AI St 339-793958

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Ihr Ansprechpartner

Mareile Arnold

Marquardsenstraße 5

91054 Erlangen

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