Immonet-Nr.: 39278149

Anbieter-Objekt-ID: A9GDB3L_2T4BM4G-2152788

Erstbezug in eine Luxuswohnung im Wohnpark an den Höhen

Dachgeschosswohnung mieten in Viersen

Hannah-Arendt-Straße 8
41749  Viersen
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Miete zzgl. NK
930.00 €
Miete inkl. NK
1,170.00 €
Nebenkosten
240.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
90.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,790.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
82 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Einziehen und Wohlfühlen: Zur Vermietung stehen zwei Luxus-Wohnungen im zweiten Obergeschoss eines Sechs-Parteien-Hauses im Neubaugebiet Wohnpark an den Höhen in Viersen-Süchteln. Die Wohnungen sind von der Tiefgarage aus barrierefrei über einen Aufzug im Treppenhaus zu erreichen. Auch die Ausstattung der Wohnungen soll keine Wünsche offen lassen. Neben einer Fußbodenheizung ist auch eine kontrollierte Be- und Entlüftungslange im Gebäude verbaut worden.

Wohnpark an den Höhen
Ein Zuhause für jedes Alter und jede Lebenssituation: Ob Familien, Senioren, Singles oder Paare, hier begegnen sich Generationen, tauschen sich aus und unterstützen sich!

Das weiträumige Freizeit- und Naherholungsgebiet Süchtelner Höhen liegt quasi vor der Haustür - so kommen Kinder, Naturliebhaber und Sportler auf ihre Kosten: Joggingstrecken, Nordic-Walking-Routen, ein abenteuerlicher Kletterparcours im ansässigen Kletterwald und Wanderwege bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Zudem verspricht der alte Baumbestand im Wohnpark selbst einen außergewöhnlichen Charme.

Der Wohnpark an den Höhen ist ruhig gelegen und dennoch zentrumsnah: Es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule in der Nähe.

Die Gemeinschaftshauptschule Süchteln liegt nebenan und bis zur Innenstadt sind es nur 500 Meter. Spielplatz und Sporthalle lassen Kindern viel Platz zur freien Entfaltung.

Der Einkauf des täglichen Bedarfs ist sogar in nur 300 Metern Fußweg erledigt. Sämtliche anderen Versorgungseinrichtungen - beispielsweise Ärzte, Wochenmarkt, Restaurants, Kindergarten, Grundschule, Spielplatz - sind nur einen Katzensprung entfernt.

Die exzellente Verkehrslage mit Autobahn-Anbindung und der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr sind ein weiteres Plus für die zukünftigen Bewohner.

Raumaufteilung:
Die Wohnungen bieten Ihnen eine optimale Teilung zwischen dem großzügigen Wohnraum zum Empfang von Besuchen und dem Rückzugsbereich mit Schlafzimmer und privatem Badezimmer. Die Wohnung sind schnittgleich und spiegeln sich über das Treppenhaus.

Von der Wohnungstüre aus erreichen Sie zunächst den Eingangsbereich mit einer Garderobe, dem Gäste-WC und einem Abstellraum. Von hier aus gelanden Sie geradeaus zum großzügigen (Größe 38m²) und lichtdurchfluteten Wohnraum. Der Wohnraum selbst bietet Ihnen genug Platz für eine Couchecke und einen Essplatz für mehrere Personen. Er schließt mit der offenen Küche zur einen Seite und dem Balkon zur anderen Seite ab.

Wieder von der Diele aus gelangen Sie seitwärts zum Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie das private Badezimmer mit Fenster, welches mit einer begehbaren Dusche und einer Badewanne ausgestattet sein wird.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung. Gerne nehmen wir eine Erstanfrage über das Kontaktformular von Immowelt.de entgegen.

Immonet-Nr.: 39278149

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Maysweg 15

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