Immonet-Nr.: 39268648

Anbieter-Objekt-ID: A2WPL3A_2TJS94G-502266

Stadtvilla mit Einliegerwohnung und viel Komfort

Stadthaus kaufen in Iserlohn

58636  Iserlohn
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Kaufpreis
735,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2.00 €
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4,76 % Käufercourtage inkl. MwSt.
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
418 m²
Grundstücksfläche ca.
1,530 m²
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Holz
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Stein
  • für WG geeignet
  • Einliegerwohnung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Wintergarten
  • Garage
  • Stellplatz
  • Sauna
  • Lastenaufzug

Traumhafte und moderne Stadtvilla mit großer 110 qm Einliegerwohnung und sehr viel Komfort. Zusätzlich gibt es ein kleines Appartment mit voller Ausstattung, inkl. Küche.

Hier können sie Wohnen und Arbeiten ideal kombinieren.

Auch als Mehrgenerationenhaus ist dieses Objekt sehr gut geeignet.

Die Villa verfügt über eine eigene Auffahrt mit 3 Garagenplätzen, eine Doppelgarage eine Einzelgarage.

Bevorzugte Wohnlage von Iserlohn.

Alle Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. PKW 5 Minuten und Fußläufig 10-20 Minuten, wie Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und das Iserlohner Zentrum.

Raumaufteilung:

UG-rechts:
Nutzen sie hier ihre Büroeinheit von ca. 28 m² Fläche.

UG-links:
Appartment mit Küche und Duschbad, Kellerräume.

Ein Natur-Weinkeller im hinteren Bereich runden die komfortable Ausstattung inkl. Sauna und Fitnessbereich dieser Villa ab.

EG-rechts:
Die Einliegerwohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche bietet aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC, Abstellraum reichlich Platz, damit auch 2 Familien in einem Haus wunderbar leben können.

EG-links:
Hier befindet sich der Wellness- und Fitnessfläche, Bar mit großzügiger Einrichtung und Bestuhlung, Sauna mit adäquatem Nassbereich, Ruhezone usw., Fläche ca. 85,00 m².

OG-komplett:
Auf dieser Ebene befindet sich die moderne und großzügige, komfortable Hauptwohnung mit rd. 214,00 m² Wohnfläche incl. Wintergarten von ca. 22,00 m², aufgeteilt in 5 Zimmer, Küche, Diele, Flur, 2 Bäder, WC, Abstellraum, Terrasse. Zuzüglich befindet sich zum Süden hin eine ausgebaute Terrasse, die Fläche wurde nicht in der vorgenannten Wohnfläche von 214,00 m² eingerechnet.

Im Dachgeschoss
Hier liegt das knapp 30 m² Appartement mit Kücheneinheit

Weiterhin verfügt die Villa, von vorne nicht einsehbar, über einen sehr schönen Wintergarten mit angrenzender Terrasse.

Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit ihnen.

Wir bearbeiten für dieses Objekt nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare.

Einen Finanzierungsnachweis ihrer Hausbank benötigen wir vor einem möglichen Besichtigungstermin.

Ihr Krist GmbH Team.

Telefon: 02371 / 53 90 77

Immonet-Nr.: 39268648

Anbieter-Objekt-ID: A2WPL3A_2TJS94G-502266

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Ihr Ansprechpartner

Markus Kaiser

Viktoria Str. 14

58636 Iserlohn

Ihr Anbieter

Krist GmbH

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