Immonet-Nr.: 39257669

Anbieter-Objekt-ID: 236 (1/236)-201853

Exposé über ein außergewöhnliches Einfamilienhaus am Ende einer Sackgasse!!!

Einfamilienhaus kaufen in Kröppelshagen-Fahrendorf

21529  Kröppelshagen-Fahrendorf
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
649,000.00 €
Courtage für Käufer
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer an unsere Firma eine Maklercourtage in Höhe von 6,25 % inklusiver der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z. Zt. 19%, vom effektiven Kaufpreis.
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
182 m²
Grundstücksfläche ca.
791 m²
Zustand
Neubau
Verfügbar ab
01.10.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
148.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
1973
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC

Es gibt drei Schlafzimmer, ein Vollbad mit Dusche, ein Duschbad im Keller bei der Sauna und ein Gäste-WC. Das großzügige Wohnzimmer ist nach oben offen und hat eine Galerie, einen Kaminofen und große bodentiefe Fenster. Ein Teil der Terrasse wurde mit bodentiefen Fenstern versehen und dient jetzt als Wintergarten mit Kamin. Der Keller hat eine deckenhöhen von ca.2,3 m und hat einen Hobbyraum der als Bar eingerichtet und mit einem Kamin ausgestattet ist. Der ca. 70 m² große Bodenraum ist für einen späteren Ausbau vorbereitet (alle Anschlüsse sind bereits vorhanden) und hat schon 4 große Veluxfenster.
In der Doppelgarage befinden sich zwei Garagenstellplätze und ein Werkstattraum.

An dieser Stelle wollen wir nicht den Versuch unternehmen, Ihnen Details dieses Gebäudes aufzuzeigen, sondern wir laden Sie gern zu einer Innenbesichtigung ein, bei der Sie sich einen eigenen Eindruck verschaffen sollten.

nur soviel:
Betreten Sie dieses Haus, werden Sie sofort von Vorfreude erfasst. Sie spüren Gemütlichkeit und Großzügigkeit - ein Mix aus Opulenz und Bodenständigkeit. Das Haus bietet sowohl eine zeitlose Eleganz und Funktionalität als auch sehr individuelle und besonders liebevolle Details. Die Vielseitigkeit des Grundrisses, dass harmonische Ambiente und der Garten machen das Haus zu einem echten Unikat.

Preisinformation:
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Dieses besondere Einfamilienhaus befindet sich im Herzogtum Lauenburg in der Gemeinde Kröppelshagen. Kröppelshagen, ein gemütlicher Ort mit derzeit ca. 1.300 Einwohnern, liegt zwischen Wentorf und Schwarzenbek nördlich der B207. Der Ort bietet einiges an Entwicklungspotenzial, Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zum Sachsenwald, der den Anwohnern ein vielseitiges Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten bietet. Reit-, Golf- und Tennisvereine befinden sich in der Umgebung. Ein fußläufig erreichbarer Kindergarten, sowie eine Bücherei stehen den Bewohnern zur Verfügung. Grund- und weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Ortschaften gegeben. Wentorf, Dassendorf sowie Bergedorf, Schwarzenbek und Aumühle bieten ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, die schnell und bequem zu erreichen sind. Ein sehr guter Anschluss an die Autobahn (A25) ist gegeben. Auf der B207 und weiterführend auf der B5 gelangt man in ca. 35 Minuten direkt in die Hamburger-City.

Bei diesen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers, daher können wir für die Richtigkeit und Genauigkeit keine Gewähr übernehmen.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Änderungen sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Immonet-Nr.: 39257669

Anbieter-Objekt-ID: 236 (1/236)-201853

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.