Immonet-Nr.: 39242343

Anbieter-Objekt-ID: A.V. ID W- 213457790-2042975

Exklusives WG-Zimmer 11m² im Herzen der Stadt - All Inclusive keine weiteren Nebenkosten!

Wohnung mieten in Pforzheim

75172  Pforzheim
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Miete zzgl. NK
357.00 €
Miete inkl. NK
487.00 €
Nebenkosten
130.00 €
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
51 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Verfügbar ab
29.02.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
188.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1953
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Etage: 1
  • Teilmöbliert
  • Fußboden: Laminat
  • für WG geeignet
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Fernwärme

Zimmer 1 - Obergeschoss 1

In Pforzheim wird eine neue luxuriöse WG entstehen, welche aus zwei Etagen und 14 Zimmern besteht. In der ausgewiesenen Warmmiete sind bereits alle Nebenkosten, wie z.B Strom, Wasser, Heizung, Unitymedia, schnelles Internet 500 Mbit, Müll, und alle umlagefähigen Kosten enthalten. Gemeinschaftlich genutzte Räume werden gereinigt.

Das Haus wird bis März 2020 kernsaniert. Je Etage stehen den Bewohnern 191m² an
Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Eine großzügige offene Küche, sowie das
Wohn- und Esszimmer sind mit modernem und zeitgemäßen Mobiliar ausgestattet und laden zum gemeinsamen Aufenthalt ein.

Auf jeder Etage befindet sich jeweils ein großes Badezimmer, ausgestattet mit je zwei Duschkabinen, einem WC sowie zwei großzügigen Waschbecken.
Beide Badezimmer bestechen durch ihren hellen und ebenfalls modernen Stil.
Des weiteren befinden sich auf jeder Etage noch zwei separate WC`s , sowie jeweils
eine Waschmaschine. Die Zimmer der WG können individuell gestaltet werden.

Bushaltestellen sind ca. in 1 Minute erreichbar, zum Hauptbahnhof benötigt man ca. 5 Minuten fußläufig.

Das WG Haus befindet sich in 1A Lage in Pforzheim mitten in der Fußgängerzone. Alle Bus und Bahnanbindungen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die kurzen Wege in die Ballungsräume Karlsruhe und Stuttgart, Anschluss an internationale Bahnstrecken und eine Entfernung zum Flughafen Stuttgart von ca. 30 Minuten machen das Neubauprojekt sehr attraktiv.

Der Wirtschaftsstandort Pforzheim mit ca.124.000 Einwohnern ist geprägt durch eine in seiner Art einmaligen Kombination von Kompetenzen als Gold-, Hightech- und
Designstadt. In zahlreichen Museen und Einrichtungen können die Besucher die
Schmuck- und Uhrenstadt hautnah erleben.

Alle Schularten u.a. auch die Hochschule für Wirtschaft, Technik und Design sind vorhanden und auf kurzen Wegen zu erreichen. Bei einem Stadtbummel durch die
Innenstadt werden Sie an vielen einladenden Straßen und Plätzen die einzigartige
Atmosphäre der City genießen können.

Eckdaten:
Provisionsfrei
Erstbezug ab 29.02.2020
Kernsaniertes Haus 2020
Kaution: 2 Kaltmieten
Fernwärme
Waschmaschine
Energieverbrauch 188,7kWh/(m²*a)
Modernste Ausstattung
Inkl. Einbauküche
2 WC separat
Möbeliertes Wohn-Esszimmer
neue Badezimmer
500Mbit Internet
Alle Nebenkosten sind im Warmmiete enthalten - All Inclusive

Besichtigungstermine:
Nach Absprache
Kautionshinweis: 2 Monatsmieten

Immonet-Nr.: 39242343

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Ihr Ansprechpartner

Andrea Velte

Am Schießrain 25

75223 Niefern-Öschelbronn

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A.V. Immobilien

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