Immonet-Nr.: 39231095

Anbieter-Objekt-ID: 3-900002554-2460229

Modernes Bürogebäude in bester logistischer Lage

Besondere Immobilie kaufen in Kassel

34134  Kassel
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Kaufpreis
3,600,000.00 €
Kaufpreis/ m²
1,200.00 €
Courtage für Käufer
Käufer-Maklerprovision 5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
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Anzahl Parkflächen
45
Grundstücksfläche ca.
3,553 m²
Verfügbar ab
sofort

Lage

Das Objekt befindet sich in Kassel- Niederzwehren, inmitten eines Gewerbeparks und in unmittelbarer Nähe zum entstehenden Gewerbegebiet Langes Feld. Dieser Standort bietet Ihnen die beste logistische Lage von Kassel sowie eine unweite Entfernung zum Kassler Westkreuz (A49/ A44). In nur wenigen Fahrtminuten erreichen Sie das VW-Werk und Ersatzteilezentrum in Baunatal, das Kasseler Messegelände sowie das Auestadion, die Kasseler Innenstadt, den ICE- Bahnhof Wilhelmshöhe und den Regionalflughafen Calden. Verschiedene Hotels, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vieles mehr, sind ebenfalls in wenigen Minuten schnell und einfach zu erreichen.
Beschreibung Das UPC- Unternehmenspark Center ist ein sehr repräsentatives, entkerntes und voll saniertes Gewerbeobjekt im Süden Kassels. Die zur Vermietung stehende Mietfläche erstreckt sich auf ca. 600 m² und befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudekomplexes. Die Bürofenster sind mit Elektro- Rollos ausgestattet und alle Fußböden mit Edel- Granit verlegt. Wände und Decken sind mit weißer Raufaser versehen. Ebenfalls erneuert wurden Dach, Fenster sowie Sanitäranlagen. Das Innere dieser Immobilie verschafft Ihrem Unternehmen einzigartige Repräsentativflächen mit vielseitigen Raumkombinationen. Von Einzelbüros über Konferenzräume bis hin zu Großraumbüros, kann hier einiges ermöglicht werden.

Durch die schlichte Erweiterung um einen neuen modernen, großflächig verglasten Foyer- Anbau verschafft Ihnen diese Immobilie zwei Grundstückzufahrten (1 x Standart, 1 x LKW), drei Hauseingänge sowie drei Treppenhäuser, einen Rollstuhlgerechten Personenaufzug sowie einzigartige Lichteffekte, sowohl für klassische Büroräume als auch für extravagante Raum- und Flächenlösungen von 13 m² bis 300 m². Weiterhin sind genügend Nutz-/Funktions- sowie Lagerräume auf Anfrage vorhanden.


Ausstattung

Erstbezug, entkernt, Neubau, neuwertig, renoviert, saniert
LKW- Zufahrt
Personenaufzug (Rollstuhlgerecht)
Zentralheizung (Fernwärme)
Deckenbeleuchtung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung
Getrennte Damen und Herren WC
Kabelkanäle
Sonnenschutz
Kunststofffenster
Fußböden mit Edel- Granit ausgestattet
45 Außen-Stellplätze (je 30,- EUR*)


Nutzfläche
ca. 600 m²

frei ab
nach Vereinbarung

Kaltmiete *
5.100,00 EUR

Nebenkosten *
auf Anfrage

Kaution
nach Absprache

Energieausweis
in Bearbeitung

Provision
Mieter-Maklerprovision 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % der gesetzl. MwSt.


Sonstiges

* Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. 19 % der gesetzl. MwSt.

Preisinformation:
45 Stellplätze

Stichworte:
Gesamtfläche: 3.000,00 m², vermietbare Fläche: 3.000,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06611000

Immonet-Nr.: 39231095

Anbieter-Objekt-ID: 3-900002554-2460229

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