Immonet-Nr.: 39229580

Anbieter-Objekt-ID: A9MU33Q_2TY9M4E-2169131

Zweifamilienhaus mit 1 Büroeinheit

Mehrfamilienhaus kaufen in Mönchengladbach

41061  Mönchengladbach
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Kaufpreis
378,000.00 €
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Zimmer
9
Wohnfläche ca.
287 m²
Grundstücksfläche ca.
313 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller

Bei dieser Zwangsversteigerung handelt es sich um ein Wohn-/Geschäftshaus mit 2 Wohneinheiten und einer Büroeinheit in Mönchengladbach Stadtmitte.
Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 238m², sowie die Gewerbefläche auf ca. 49m². Das Grundstück hat eine größe von ca. 313m².
Das Baujahr ist um 1900. Der Wiederaufbau erfolgte 1956, sowie der Umbau im Jahre 2016.

Raumaufteilung:

Kellergeschoss:
3 Kellerräume, Heizungsraum, Tankraum für Heizöl, Flur,

Erdgeschoss:
Büroeinheit / 2 Räume, Teeküche, WC

Wohneinheit 1 / Wohn-/Esszimmer, TV-Raum, Küche, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Diele, Flur, Terrasse

Obergeschoss:
Wohneinheit 2 / Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Balkon, Diele

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Da es sich bei dieser Immobilie um eine Zwangsversteigerung handelt, stellen wir zum Schutz aller Beteiligten keine Fotos oder Anschriften in das Inserat.

ZVG / Infopaket / Vorkauf:
Das zuständige Amtsgericht versteigert dieses Objekt, dabei ist der durch uns ausgewiesene Kaufpreis der Verkehrswert (lt. amtl. Gutachten).

Weitere Detailinfos erhalten Sie über unser Infopaket zur Zwangsversteigerung schon für 59,90 €.
Dieses ausführliche Infopaket beinhaltet für Sie:
- Sprengnetter Marktpreiseinschätzung
- Beleihungswert der Immobilie
- Aktuelle Flurkarte
- ggf. Aktueller GBA (nach DSGVO geschwärzt) für Kauf und Finanzierung/Anfrage
- Förderübersicht für das ZVG Objekt
- Gutachten
- Termin/Ablaufplan für das ZVG
- Bankenranking für das Objekt-Konditionierung
- Wohngebäude-Versicherung-Ranking für das Objekt
- Falls gewünscht Finanzierungsbestätigung

Mit unserem umfassenden Infopaket sind Sie bestens für die Zwangsversteigerung vorbereitet, und müssen nicht die sogenannte Katze im Sack kaufen bzw. ersteigern.
Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Unser Info-Telefon ist von Mo. bis Fr. 09.00-17.00 und Samstag von 09.00-13.00Uhr für Sie erreichbar.

Weiterhin besteht ggfs. die Möglichkeit das Objekt bereits vor der Versteigerung zu erwerben.
Hierbei fallen dann 3,57 % vom Kaufpreis (inklusive Mehrwertsteuer) an Honorar für den Käufer an.
Sprechen Sie uns einfach auf die Möglichkeiten an. Wir stehen Ihnen jederzeit tatkräftig zur Seite.


KWF - Ihr Finanzarchitekt:
Unser Ziel ist es Sie umfangreich zu beraten, daher können wir Ihnen auch in der Finanzierung tatkräftig zur Seite stehen. Unsere Spezialität ist der Einbezug der jeweiligen Fördermitteln! Lassen Sie sich diese nicht entgehen und informieren Sie sich bei uns!

E-Mail: info@kwf-koblenz.de
Telefon: 0261-50084740

Immonet-Nr.: 39229580

Anbieter-Objekt-ID: A9MU33Q_2TY9M4E-2169131

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.