Immonet-Nr.: 39221657

Anbieter-Objekt-ID: 141367-G-8502-240880

Großzügige Gewerbefläche zur individuellen Nutzung in Dresden-Niedersedlitz!

Besondere Immobilie mieten in Dresden

01257  Dresden
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Miete zzgl. NK
3,325.00 €
Miete inkl. NK
3,922.00 €
Nebenkosten
597.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
9,975.00 €
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort

Dieses denkmalgeschützte Geschäftshaus befindet sich in Dresden-Niedersedlitz und verfügt über insgesamt 5 Etagen mit verschiedenen Einheiten unterschiedlicher Größe. Diese bieten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.

Die zu vermietende Einheit liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Fläche von insgesamt ca. 554 m². Sie kann z.B. als Lager oder Büro genutzt werden. Anlieferungen z.B., sind - bis an das Objekt heran - problemlos möglich. Zur Einheit gehören vier Pkw-Stellplätze.

Die Sanitäreinrichtungen befinden sich im Hauptgebäude. Für deren Nutzung wird eine monatliche Pauschale in Höhe von 15 EUR auf die angegebene Kaltmiete berechnet.

Optimale Verkehrsanbindung haben Sie an die Buslinie 88 (ab Haltestelle Bismarckstraße). Am Bahnhof 'Niedersedlitz' verkehren die S-Bahn-Linien S1 und S2 sowie die Straßenbahnlinie 6. Die Anschlussstelle der BAB 17 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

In der näheren Umgebung ist eine gut ausgebaute Infrastruktur vorhanden. Einrichtungen mit Angeboten des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, die Grundschule und der Hort, Arztpraxen sowie Apotheken sind auf kurzem Weg fußläufig zu erreichen.

Diese Einheit befindet sich in einem Anwesen, welches ein Baudenkmal ist. Eswird in der Landesdenkmal-Liste geführt.

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer.

Niedersedlitz ist ein Stadtteil im Südosten von Dresden am Lockwitzbach, in den Ortsamtsbereichen Prohlis und zu einem kleinen Teil Leuben. Im Jahr 2016 beging der Stadtteil seine 666-Jahrfeier. Die Wohngegend ist geprägt durch Straßen mit altem Baumbestand in offener Bauweise mit Vor- und Hausgärten und durch genossenschaftliche Siedlungen. Die angrenzenden Stadtteile Prohlis und Nickern decken einen Großteil der Infrastruktur ab. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind u.a. das Freibad und die Schwimmhalle in Prohlis, der Jugendtreff sowie die Fahrbibliothek. Neben Kindergärten finden Sie die 89. Grundschule an der Sosaer Straße, welche nach Umbau- und Sanierungsarbeiten am 26. August 2016 wieder eröffnet wurde. Neben diversem Einzelhandel am Niedersedlitzer Dorfplatz, an welchem auch die Freiwillige Feuerwehr angesiedelt ist, bietet das Einkaufszentrum Kaufpark Nickern beste Möglichkeiten zum Shoppen. Das Niedersedlitzer Rathaus wurde im Stil der damaligen Zeit mit baukünstlerischem Schmuck gestaltet und weist neben Jugendstil- auch gotische und Renaissanceformen auf. Heute ist hier eine Filiale sowie ein Weiterbildungszentrum der Ostsächsische Sparkasse Dresden untergebracht. Optimale Verkehrsanbindung haben Sie am Bahnhof Niedersedlitz an die S-Bahn-Linien S1 und S2 sowie die Straßenbahnlinie 6. Ebenso verkehren die Buslinien 66, 88 und 89. Die Anbindung an die A17 erfolgt über die Anschlussstellen Nickern und Heidenau. In der Nähe befindlich: Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

ERBAUT: 1900, SANIERT: 2002, FREI/VERFUEGBAR AB: sofort, STELLPLATZ: 4 Stück, für je 20 monatlich, RAEUME: 0.00, ETAGE: EG,
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoboerse-dd.de
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 554,00 m², Wohnungsnr.: WE 71

Immonet-Nr.: 39221657

Anbieter-Objekt-ID: 141367-G-8502-240880

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Barbarastraße 43

01129 Dresden

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Antje Schmidt Immobilien

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