Immonet-Nr.: 39199399

Anbieter-Objekt-ID: ADSMP3A_2T4ZA4D-1942907

Möbliertes Zimmer mit Loggia in frisch renovierter Wohnung mit High Speed Internet

Wohngemeinschaft mieten in Essen

Besselstr. 27
45143  Essen
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Miete zzgl. NK
300.00 €
Miete inkl. NK
380.00 €
Nebenkosten
30.00 €
Heizkosten
50.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Wohnfläche ca.
9 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1997
Verfügbar ab
13.01.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
77.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1997
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußboden: Fliesen
  • für WG geeignet
  • Gäste-WC
  • Waschraum

Primärenergieträger: Fernheizung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße ganz in der Nähe der Essener Universität, nur 3 km und damit in 14 min. mit dem Fahrrad über den Radschnellweg Ruhr, kurz RS1, der 10 Stadtzentren und 4 Universitäten miteinander verbindet, und in 37 min. zu Fuß erreichbar.
Die nächste Straßenbahnaltestelle (Helenenstr.) ist nur 500 m bzw. 7 min. von der Wohnung entfernt. Von da ist man in ein paar Minuten in der Innenstadt.

Allgemeines:
Das Zimmer ist mit Holzmöbeln ausgestattet.
Im geräumigen Kleiderschrank aus Echtholz ist viel Platz.
Das Holzbett verfügt über eine bequeme Matratze
Der Schreibtisch mit Stuhl ermöglicht bequemes Arbeiten.

Das Zimmer hat zusammen mit dem Nachbarzimmer Zugang zu einer kleinen Loggia.
Lage

Die 95 m² große Wohnung ist im September 2019 renoviert und neu eingerichtet worden.

Die Wohnung verfügt über eine gemeinsam genutzte neue Küche.
Außerdem verfügt die Küche über einen Balkon mit Blick auf den ruhigen Innenhof.
Außer dem geräumigen Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschine gibt es ein separates WC mit Waschbecken.

60 MBit schnelles Internet ist über WLAN in der gesamten Wohnung im Preis inbegriffen.


Raumaufteilung & WG-Leben:
Aktuell leben dort Berufstätige, Studierende und ein Rentner, die sämtliche sehr nett und umgänglich sind.
Prinzipiell ist jeder willkommen, solange er sich korrekt und ordentlich verhält.

Besichtigungstermine:
jederzeit nach Vereinbarung

Immonet-Nr.: 39199399

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