Immonet-Nr.: 39192652

Anbieter-Objekt-ID: AATP93P_2SXEN4T-1938657

ERSTBEZUG: Reihenendhauswohnung mit Süd-Terrasse in Eichede (A)

Wohnung mieten in Steinburg

22964  Steinburg
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Miete zzgl. NK
750.00 €
Miete inkl. NK
900.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
10.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,250.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
75 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2019
Verfügbar ab
15.03.2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellets
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Gäste-WC
Diese 3-Zimmer-Reihenendhauswohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt vier Mietparteien. Das Haus ist noch in Bau. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang.

Im Erdgeschoss befindet sich u.a. das hell geflieste Gäste-WC. Die offene Wohnküche ist großzügig gestaltet. Im Wohnbereich wird Vinylbodenbelag in grau-brauner Holzoptik verlegt und im Küchenbereich werden graue Bodenfliesen sein. Die Einbauküche mit grau-matten Fronten wird ausgestattet mit einem Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spüle und Kühlschrank. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Süd-Terrasse mit einem angrenzenden, kleinen Gartenanteil. Unter der Treppe gibt es eine kleine Abstellmöglichkeit.

Über die grau geflieste Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich das große Schlafzimmer mit Vinylbodenbelag in grau-brauner Holzoptik, das Tageslicht-Bad mit weißen Wandfliesen und grauen Bodenfliesen, sowie ein weiteres Zimmer mit Vinylbodenbelag. Über eine Bodenklappe gelangt man auf den Dachboden. Dieser bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten. Das Tageslicht-Bad ist ausgestattet mit einer flachen Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken.

Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze. Der Gemeinschaftsschuppen bietet z.B. Platz für Fahrräder, Reifen oder Gartenmöbel. In der Wohnung gibt es einen Glasfaseranschluss.

ERSTBEZUG - NEUBAU - ab ca. 15.03.2020 zu vermieten,
Reihenendhauswohnung, 3 Zimmer, ca. 75 m² Wohnfläche, eigener Eingang, zwei Vollgeschosse, offene Wohnküche, inkl. Einbauküche, Bad mit Tageslicht, Dusche, Gäste-WC, Süd-Terrasse, inklusive zwei Stellplätze, Gemeinschaftsschuppen, Sackgassenlage, Glasfaseranschluss

Diese Wohnung liegt in einer Sackgasse in Steinburg OT Eichede im Kreis Stormarn. Zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 550 Meter. Von hier aus kommen Sie z.B. nach Bad Oldesloe oder Bargteheide. Die Gemeinde Steinburg hat 2.760 Einwohner. Im Ort gibt es einen Sportverein, ein Restaurant, Freiwillige Feuerwehr, einen Frisör, ein Café, eine Postfiliale und eine Gärtnerei. Im Nachbarort Mollhagen gibt es einen Kindergarten, Grundschule, einen Edeka-Markt, Zahnarzt, Allgemeinmediziner, Frisör, Kreditinstitut und eine Gaststätte.
Bis zur Kreisstadt Bad Oldesloe sind es 12 km. Dort finden Sie den Markt, die Behörden, alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Bargteheide ist in 12 km erreicht, hier befinden sich die weiterführenden Schulen.

Bis zur Autobahn A1, Auffahrt Hammoor sind es ca. 8 km. Die Entfernungen zur Ostsee (56 km), Nordsee (120 km), Lübeck (37 km) und Hamburg (41 km) lassen sich schnell und verkehrsgünstig bewältigen.

Der Kreis Stormarn gehört zur Metropolregion Hamburg.
In Schleswig-Holstein sticht der Kreis Stormarn immer wieder aufgrund seiner hervorragenden Wirtschaftsdaten hervor.
Infrastruktur in Stormarn:
Autobahnen: A 1 (Hamburg - Lübeck), A 24 (Hamburg - Berlin), A 21 (Bargteheide - Kiel), A 20 (Lübeck - Rostock; Lübeck - Bad Segeberg)
Bahnverbindungen: Deutsche Bahn (DB) Hamburg - Ahrensburg - Bargteheide - Bad Oldesloe - Reinfeld - Lübeck; Bad Oldesloe - Bad Segeberg
Busverbindungen: Hamburger Verkehrsverbund (HVV)
Flughafen-Bus: TRAVELiner Lübeck - Bad Oldesloe - Bargteheide - Fuhlsbüttel
U-Bahn: HVV Hamburg - (Hoisbüttel) - Ahrensburg - Großhansdorf (U 1)
Flughäfen: Hamburg-Fuhlsbüttel, Lübeck-Blankensee

Impressum:
CvS-Immobilien Inh. Claudia Bruhn
Paradies 9 B
22964 Steinburg
Telefon: 04534/729 08 45
E-Mail: info@cvs-immobilien.de
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Claudia Bruhn
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: IHK zu Lübeck, Postfach, 23547 Lübeck (im Jahr 2017 erteilt worden)
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK zu Lübeck, Postfach, 23547 Lübeck
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.


Die Kaltmiete beträgt 750,00 € monatlich. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Pellets. Die Betriebskosten betragen für 2 Personen 150,00 € bzw. 120,00 € für 1 Person monatlich, inkl. Heizkosten. Eine Abrechnung erfolgt jährlich. Die Stellplatzmiete beträgt 20,00 € monatlich.

Strom und Glasfaser sind bei den Versorgern direkt anzumelden und abzurechnen.

Haustiere sind nicht erlaubt, auch keine Katzen.
Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet.

Die Wohnung kann ca. zum 15.03.2020 bezogen werden. Mietbindung 1 Jahr.

Es ist eine Staffelmiete ab 15.03.2021 mit 2% jährlich in 4 Stufen vorgesehen.

Die Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten ist als Mietkautionssparbuch zu hinterlegen.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer, die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Eigentümern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage. Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns die Einwilligung, telefonisch oder per E-Mail kontaktiert zu werden.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 39192652

Anbieter-Objekt-ID: AATP93P_2SXEN4T-1938657

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