Immonet-Nr.: 39183316

Anbieter-Objekt-ID: 694-265590

Großes Grundstück mit Villa als Sanierungsobjekt

Einfamilienhaus kaufen in Berlin

12589  Berlin
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Kaufpreis
3,200,000.00 €
Courtage für Käufer
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Zimmer
7
Wohnfläche ca.
280 m²
Grundstücksfläche ca.
12,000 m²
Erschließung
Teilweise erschlossen
Das Grundstück ist als parkähnliches Grundstück mit direktem Wasserzugang zum Müggel - Spree - Kanal und einem privaten Hafen gestaltet.
Ein NEUER Bootshafen kann in Planung gegeben werden !
Auf dem Grundstück befindet sich eine Landhausvilla im stark sanierungsbedürftigen Zustand und ein kleiner Naturweiher.
Die Villa hat ein Dauerwohnrecht.
Das Grundstück kann im weiteren auch zu Naherholungszwecken ausgebaut und genutzt werden.
Entsprechend einem B-Plan, besteht für diesen Bereich in Rahnsdorf nur Naherholungscharakter mit Wochenendhäusern.
Das Grundstück ist erschlossen mit Strom, Wasserversorgung aus einem ca. 80 m tiefen Brunnen, Abwassergrube und Gas in der Zufahrtsstraße.
Ein Energieausweis liegt nicht vor.

Großes Grundstück mit Villa als Sanierungsobjekt

Preisinformation:

3.200.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

Das reizvolle Objekt befindet sich im Berliner Stadtbezirk Köpenick, Bereich Rahnsdorf in "Neu Venedig".
Der gewachsene Standort ist geprägt von EFH, Villen und Naherholungsgrundstücken.
Die gesicherte Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs, Kitas, Schulen, medizinische Einrichtungen und die weitere gut ausgebaute Infrastruktur bieten einen angenehmen Wohnkomfort mit hohem Erholungscharakter.
Der öffentliche Nahverkehr und die gute Anbindung an das Straßennetz, auch zum "Berliner Ring", unterstreichen die Qualität des Objektes.

Immonet-Nr.: 39183316

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Barbara Dreyer

Prenzlauer Chaussee 121

16348 Wandlitz

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